Avgust oyida O‘zbekistonda ko‘chmas mulk savdosi 12,8%ga oshdi, Bu haqda Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazi tahlilida qayd etilgan.
Unga ko‘ra, o‘tgan oyda ro‘yxatga olingan oldi-sotdi bitimlari soni 28 mingtani tashkil etib, iyul oyidagi ko‘rsatkichga nisbatan deyarli 3 mingtaga oshgan.
O‘tgan yilning avgust oyiga nisbatan uy-joy oldi-sotdi bitimlari soni 6%ga oshdi.
Hududlar bo‘yicha eng katta o‘sish Namangan (33%), Surxondaryo (27%) va Samarqand (25%) viloyatlarida qayd etilgan.
So‘nggi ikki oy ichida poytaxt uy-joy bozorida faollik nisbatan past bo‘lsada o‘sayotganini ko‘rish mumkin. Shunday qilib, avgust oyida savdo hajmi 10%ga oshdi va 7,5 ming xonadonni tashkil etdi.
Toshkentda vaziyat qanday?
Poytaxtda yoz oxirida an’anaviy kvartiralarni ijaraga olishga bo‘lgan talab ortib bormoqda. Toshkent shahrida 1 kv.metr uchun o‘rtacha ijara narxi 2%ga o‘sib, $8,9ni tashkil etdi.
Uy-joy ijarasi uchun eng yuqori narxlar poytaxtning Shayxontohur (1 kv.m $11,3dan), Yakkasaroy ($11) va Mirobod ($11,5) tumanlarida qayd etildi.
Shu bilan birga, Shayxontohur (+5,4%), Sergeli (+4,8%), Olmazor (+4,5%) tumanlarida ijaraga beriladigan uy-joylarning eng yuqori o‘sish sur’atlari kuzatildi.
Poytaxtning faqat bitta tumanida — Mirobod tumanida (1%ga) pasayish qayd etildi.
Kvartirani ijaraga olish Toshkentning Uchtepa ($7,1), Sergeli ($6,7) va Bektemir ($5,6) tumanlarida eng maqbul narx bo‘lib qolmoqda.
O‘tgan yilga nisbatan Toshkentda ijaraning o‘rtacha narxi 2,3%ga oshdi. Yil boshidan beri ijaraning o‘rtacha narxi deyarli 13,1%ga kamaydi.
Ikkilamchi bozor
Ikkilamchi ko‘chmas mulk bozorida birinchi marta yil boshida kvartiralar narxining pasayishi kuzatildi.
Avgust oyida uy-joylarning kvadrat metri uchun o‘rtacha narx 0,7%ga pasaygan bo‘lsa, o‘tgan yilga nisbatan ikkilamchi uy-joylar narxi 22%ga oshdi.
Aksincha, poytaxtda ikkilamchi uy-joy narxlari avgust oyida o‘sishda davom etdi va oy davomida 1,9%ga oshdi (iyul oyida 1,5%ga oshgan).
Ikkilamchi ko‘chmas mulk narxlarining eng yuqori o‘sish sur’atlari Uchtepa (3,6%), Chilonzor (3%) va Yakkasaroy (2,9%) tumanlarida qayd etildi.
O‘tgan yilning avgust oyiga nisbatan Toshkent shahrida ikkilamchi uy-joylarning o‘rtacha narxi 31,6%ga oshgan.
Avvalroq Markaziy bank avgust oyi uchun aholi va tadbirkorlarning inflyatsion kutilmalariga oid infografikani e’lon qilgandi.
