Президент Шавкат Мирзиёев подписал постановление «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов реализации программ по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности и доступных многоквартирных домов в городах на 2018 год». Документ опубликован на сайте УзА в среду вечером.
Согласно документу в период с 1 июля 2018 года по 1 января 2020 года предоставляются ипотечные кредиты сроком на 20 лет с 3-летним льготным периодом и процентной ставкой в размере 7% годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования Центрального банка (14%) в последующем периоде:
застройщикам под строительство доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности, предусмотрев первоначальный взнос в размере:
- 10% — для двух-, трех-, четырех-, пятиэтажных многоквартирных (2- и 3-комнатных) и одноэтажных 2-, 3-комнатных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,02 га;
- 25% — для двухэтажных 4-комнатных сблокированных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, и одноэтажных 3-, 4- и 5-комнатных доступных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га;
молодым семьям, жителям ветхих жилых домов и другим категориям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для приобретения квартир в доступных многоквартирных домах в городах с первоначальным взносом в среднем в размере 15% с внедрением в практику дифференцированного размера первоначального взноса.
Кредиты
Министерству финансов поручено открыть кредитные линии в национальной валюте сроком на 20 лет под строительство доступных жилых домов для семей, включая 5-летний льготный период, по ставке 3% годовых в течение первых 5 лет и в размере ставки рефинансирования ЦБ (14%).
Ипотека
Государственному комитету по инвестициям и Министерству финансов поручено в течение месяца провести переговоры с Азиатским банком развития по проекту «Расширение ипотечного рынка Узбекистана» в рамках строительства доступных многоквартирных домов в городах.
Ведомствам также поручено до конца 2018 года принять меры по внесению изменений в заемные соглашения с международными финансовыми институтами (Азиатский банк развития, Исламский банк развития, Саудовский фонд развития) в сфере финансирования строительства жилых домов в сельской местности.
210 млрд сумов
Документом утверждено определение источником для закупа импортных пиломатериалов и кровельных металлических листов временно свободные средства внебюджетного Пенсионного фонда при Министерстве финансов в размере 210 миллиардов сумов.
Эти деньги разместят на депозит в АКБ «Кишлок курилиш банк» по ставке 3% годовых сроком до 1 ноября текущего года, с последующим открытием кредитной линии по ставке не выше 5% годовых ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест».
Помимо этого ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» поручается в двухнедельный срок направить в Государственный бюджет сформированные первоначальные взносы застройщиков за 2015−2017 годы, аккумулированные на счетах ООО «ИК «Кишлок курилиш инвест» по кредитным линиям Исламского банка развития.
По итогам каждого полугодия компания должна вносить в Министерство финансов информацию о досрочно погашенных кредитах, ранее выделенных населению, и по согласованию с министерством направлять данные средства на строительство жилых домов.
Ранее Spot рассказывал, как купить в Узбекистане жилье в ипотеку.
