Государство начнет постепенно передавать некоторые рынки Ташкента в частные руки, следует из указа президента.
На основании решения хокима города государственная доля в уставном фонде рынков и торговых комплексов может быть продана частным лицам.
Отмечается, что это может быть сделано независимо от их балансовой стоимости и численности работников.
Согласно нынешнему указу, бизнес сможет получить долю государства лишь при условии сохранения профиля деятельности. То есть купить рынок и переделать его в парковку или построить на этом месте многоэтажный дом не получится.
Помимо этого, новые владельцы должны будут принять на себя инвестиционные и социальные ответственности. Они будут разные в зависимости от рынка и договора, которые еще предстоит определить.
Там же предусмотрен вариант, когда частным управляющим организациям передадут функции исполнительного органа на основе договора для организации и ведения бизнеса.
Еще один важный пункт — в каждом районе Ташкента сохранится как минимум один рынок с долей государства, так что полностью все базары частными не станут.
Мнение эксперта
Ранее уже принимались подобные решения правительства по реализации государственной доли в пользу частного сектора и иностранных инвесторов, но, к сожалению, многие инвесторы не были готовы вкладывать в подобные проекты по ряду причин, отмечает Аброр Хайруллаев, брокер-консультант Portfolio Investment.
Основными проблемами были чрезмерная высокая стоимость реализации государственной доли (в особенности на рынках и в торговых комплексах) и условий по инвестиционным обязательствам, которые, возможно, ограничивали потенциальных инвесторов.
Вследствие чего возникает низкая рентабельность инвестиций из-за высокой стоимости приобретения доли в уставных капиталах.
Кроме того, защита прав инвесторов, вне зависимости от того, резидент Узбекистана этот инвестор или нет, должна осуществляться на постоянной основе, а не в виде эксперимента. Любые инвесторы, будь то внутренние и иностранные, будут вкладывать свои средства при условии ясных и постоянных «правил игры».
Кроме того, аукционные торги должны быть прозрачными, с постоянным мониторингом условий реализации и эффективности использования объектов инвестирования, и вся информация должно быть общедоступной, считает эксперт.
О том, что рынки в городе планируется передать бизнесу на аутсорс, стало известно еще в начале июня. Тогда и. о. хокима города Джахонгир Артыкходжаев отмечал, что развитие города возможно только при совместном участии власти и бизнеса.
