Президент Шавкат Мирзиёев подписал Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с усилением мер ответственности за нарушение земельного законодательства».
В сюжете телеканала «Узбекистан 24» сообщили, что в последнее время участились случаи самовольного захвата земель и злоупотреблений, бездействия чиновников на местах.
Так, к примеру, только в 2018 году выявили 837 фактов незаконного занятия 331 га земель. Помимо этого, выявлено 1830 фактов незаконного предоставления должностными и другими лицами 30,7 тыс. га земель.
«В законодательстве до сих пор не было ответственности за допущение самовольного захвата земель касательно должностных лиц, которые за это отвечают», — сказал Икром Хамраев, начальник отдела Госкомгеодезкадастра.
Еще одна проблема заключается в том, что на самовольно захваченных участках, как правило, строят дома и другие объекты недвижимости, которые невозможно зарегистрировать.
Но вместе с тем, в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса, суд может признать право собственности на самовольно занятом земельном участке.
«Подобных несостыковок в законодательстве очень много. Например, статья 13 Закона „О государственном земельном кадастре“ гласит, что все землепользователи и землевладельцы должны зарегистрировать свое право на земельные участки. В 2018 году было выявлено около 6 млн объектов недвижимости, из которых всего лишь 60% прошли регистрацию. Остальные ничего не регистрировали и их невозможно было привлечь к ответственности», — сказала Дилором Ризаева, начальник отдела Госкомгеодезкадастра.
Эта ситуация, в свою очередь, создает условия для злоупотреблений, таких как неуплата земельного налога и нецелевое использование земли. Теперь всё это поменяется.
Во-первых, увеличивается штраф за самовольный захват земельных участков. Если раньше он был в размере от 1 до 3 млн сумов, то теперь от 2 до 6 млн сумов (указаны эквивалентно в МРЗП на дату публикации).
Во-вторых, устанавливается новая ответственность — за бездействие при самовольном захвате орошаемых земель. Размер штрафа — от 2 до 6 млн сумов или арест на срок до 15 суток.
В-третьих, за несвоевременное обращение за регистрацией права на земельный участок размер штраф теперь составляет от 202 тыс. до 1 млн сумов.
Нарушителей начнут также привлекать к уголовной ответственности. К примеру, хокимы, члены районных комиссий по предоставлению земельных участков, должностные лица Госкомгеодезкадастра за нарушение порядка предоставления земель будут наказываться штрафом в размере от 30 до 121 млн сумов вплоть до ограничения или лишения свободы сроком от 3 до 5 лет.
Еще одно серьезное новшество заключается в том, что из Гражданского кодекса исключается часть четвертая статьи 212, которая давала возможность легализовать самовольно захваченный участок. Теперь любой самовольный захват земли будет караться в соответсвии с законодательством.
