В Узбекистане появится компания по рефинансированию ипотеки, следует из указа президента. Spot разбирал документ когда он еще был на стадии проекта.
Компания будет в форме акционерного общества с первоначальным уставным капиталом в размере 25 млрд сумов. Банки и другие юрлица могут на добровольной основе стать учредителями компании.
Среди основных задач новой компании будет формирование на основе рыночных принципов системы ипотечного финансирования на первичном и вторичном рынках. Посредством этой системы планируется предоставлять банкам деньги, которые те в дальнейшем смогут предоставлять населению для покупки жилья.
Компания также займется привлечением средств международных финансовых институтов и иностранных банков для последующего рефинансирования банкам, выдающим ипотечные кредиты.
Как это будет работать
- Компания привлекает на первоначальном этапе средства акционеров и заемные средства международных и других финансовых институтов, а в последующем — долгосрочные ресурсы на местном и международных рынках капитала, в том числе путем выпуска ценных бумаг.
- Компания предоставляет банкам рефинансирование в виде кредитных ресурсов для выдачи ипотечных кредитов.
- Банки предоставляют заемщикам ипотечные кредиты.
Коммерческие банки уступают компании права требования по ипотечным кредитам, договорам об ипотеке или права по закладным.
