Гостиницу «Чорсу» повторно выставят на продажу, сообщили в Агентстве по управлению государственными активами.
Spot узнал, что к концу первого квартала 2019 года турецкий бизнесмен Ахмет Демир должен был инвестировать в реконструкцию гостиницы «Чорсу» $2,67 млн, однако по факту сумма инвестиций составила $952 тыс.
Эти и другие инвестиционные обязательства указаны в договоре, подписанном между компанией Демира Demir Group и Государственным комитетом по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции (его правопреемник — Агентство по управлению государственными активами) в 2017 году.
Тогда Demir Group приобрела по нулевой выкупной стоимости здания и сооружения бывшего гостиничного комплекса «Чорсу», пустующие уже длительное время, с обязательством вложить $33 млн, создать 350 рабочих мест и построить здесь туристскую зону «Эски Шахар». Президент одобрил проект своим постановлением.
СП Inter Tourism, созданное для реализации проекта, должно было сдать гостиницу в эксплуатацию до конца 2019 года.
5 августа в агентстве сообщили, что инвестор не выполнил свои обязательства, в связи с чем контракт аннулирован.
Теперь агентство повторно выставит гостиницу на продажу с условием инвестиционных обязательств. Сейчас готовится соответствующий проект постановления Кабинета Министров, ведутся согласования с ведомствами и министерствами.
В конце марта Ахмет Демир рассказал, что главная проблема при реконструкции — бумажная волокита:
«К примеру, нам нужна дополнительная земля, так как гостиница будет как минимум четырехзвездочной и с 350 номерами. Мы обратились в хокимият Ташкента и другие ведомства с просьбой выделить нам дополнительную землю. Было принято решение предоставить нам 3 гектара, вышло даже соответствующее поручение президента», — сказал тогда Демир.
По его словам, работа застопорилась, потому что участок до сих пор не выделен, и что хуже всего, в банке не выдают кредит из-за отсутствия документов на земельный участок, указанный в бизнес-плане. Документы должны были подготовить соответствующие ведомства, но не сделали этого, сказал бизнесмен.
В ответ на это в агентстве обратили внимание, что договором не предусмотрена передача участка, который запрашивает Демир, более того — он не является пустующим. Предоставление кредитов банками Узбекистана также не входит в число обязательств узбекской стороны, добавляли в агентстве.
Кроме того, турецкий предприниматель при попытке получить кредит намеревался в качестве залога оформить объекты, полученные по нулевой стоимости, но они не являются собственностью инвестора, пока не выполнены инвестиционные обязательства.
Агентство имело основания расторгнуть договор и раньше, но не хотело этого делать, потому что считало, что это стало бы негативным сигналом для других иностранных инвесторов.
Как Spot писал ранее, Ахмет Демир вложил $1,2 млн в новый ресторан турецкой кухни в Ташкенте. Заведение Divan открылось в конце января.
