Как ранее писал Spot, государство все никак не может продать гостиницу «Узбекистан».
Пакет в 80,13% в совместном предприятии ООО «Otel O’zbekiston», которое управляет гостиницей, выставили на торги в феврале за $33 млн и инвестиционными обязательствами вложить 100 млрд сумов в течение двух лет.
Так как конкретных предложений по покупке не поступило, то в июле цену снизили до $29,7 млн. Однако и это не помогло, так что к сентябрю цену снизили во второй раз до $26,4 млн.
В Агентстве по управлению государственным активами сообщили, что первоначальную цену назначали исходя из оценки актива. Что касается интереса, то он есть — покупкой заинтересовалось более 50 местных и иностранных инвесторов.
Правда, они в ходе переговоров отмечают, что цена завышена, а на то, чтобы покупка окупилась, нужны целые десятилетия. Такие выводы были сделаны в том числе после ознакомления с финансовыми показателями компании (гостиница прибыльна, но может зарабатывать больше).
Помимо этого, площадь номеров не отвечает современным требованиям 4* и 5* гостиниц. Само здание построено из бетонных конструкций, так что переделать его тоже потребует значительных финансовых вливаний.
Некоторые инвесторы признались, что хотели бы купить 100%, но государству принадлежит лишь 80,13% — оставшиеся 19,87% принадлежат частному сектору, который сам решает, продавать или нет.
Тем не менее, потенциальные покупатели отмечают, что гостиница расположена в удобном месте и обладает большим потенциалом. Ближайшие торги пройдут 16 сентября.
