Указом президента «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования» вводится новый порядок обеспечения населения жильем, сообщается в Telegram-канале Министерства юстиции.
Министерство финансов теперь размещает в банках денежные средства на рыночных условиях сроком на 15 лет.
Банки предоставляют населению ипотечные кредиты за счет собственных средств и средств, выделяемых министерством.
Ипотечные кредиты, выделяемые за счет министерства, предоставляются по рыночной ставке. В этом случае, устанавливается предельная сумма кредита на одного заемщика и ему предоставляется право самостоятельного выбора месторасположения и площади жилья.
Отдельным лицам (с низким уровнем дохода, нуждающимся в улучшении жилищных условий) выплачиваются субсидии за счет средств Государственного бюджета на компенсацию части первоначального взноса или процентов по ипотечному кредитованию.
Последние два года средняя ставка по ипотечным кредитам была около 9%, тогда как ставка рефинансирования в стране — 16%. Более того — долговая нагрузка за ипотеку в 55,4% случаях превышает рекомендуемый показатель.