Президент Шавкат Мирзиёев подписал указ «О дополнительных мерах по углублению реформ в строительной отрасли Республики Узбекистан». Spot собрал основные моменты документа.
Зарубежные нормативы
До конца 2028 года разрешается использовать зарубежные нормативные документы в области области технического регулирования в сфере градостроительной деятельности одновременно с национальными нормативными документами.
Условие — адаптация зарубежных нормативов с привлечением местных проектно-изыскательских организаций проектной документации и покрытие со стороны инвестора расходов по оплате услуг независимых зарубежных специалистов и консультантов.
Рейтинги
С 1 июля 2020 года внедряется электронный рейтинг проектно-изыскательских организаций. Он будет автоматически формироваться по данным налоговой и статистической отчетности (опыт работы, количество работников, в том числе квалифицированных, объем основных средств, полученные доходы и уплаченные налоги, фонд оплаты труда и другие критерии).
С 1 сентября 2020 года внедряется электронный рейтинг строительных подрядных организаций. Он также будет автоматически формироваться по данным налоговой и статистической отчетности, а также сведений Инспекции по контролю в сфере строительства при (объем завершенных строительством объектов, наличие предписаний по устранению нарушений градостроительного законодательства и их исполнение, а также другие критерии).
С 1 января 2021 года рейтинги будут использоваться при государственных закупках в сфере строительства. Например в закупках смогут участвовать только те организации, которые включены в рейтинг и имеют положительные показатели.
Эксперимент в Ташкенте
В столице запускается эксперимент по привлечению частного бизнеса к функциям заказчика при строительстве 10 объектов, проектирование и строительство которых запланировано на 2021−2022 годы. Какие именно это будут объекты позднее утвердит Кабинет Министров.
15 млрд сумов на обновление нормативов
Эти деньги направят на разработку и пересмотр национальных нормативных документов в 2020 году, а также оплаты услуг международных экспертов и консультантов.
Регламентация долевого строительства
До 1 мая должен быть разработан проект документа, который регламентирует процесса долевого строительства многоквартирных жилых домов. В нем будут требования по:
- наличию согласованной проектно-сметной документации до начала привлечения денег на условиях долевого строительства и ограничению нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства, аккумулируемых на банковском счету застройщика;
- обязательной государственной регистрации договора на участие в долевом строительстве и ведению единого реестра застройщиков, привлекающих средства на условиях долевого строительства.
