В марте президент Шавкат Мирзиёев подписал постановление, которое разрешило до конца 2028 года строительство методом fast-track. На днях Министерство строительства вынесло на обсуждение проект, из которого можно понять, как это будет.

Что это такое

Fast-track предполагает единовременное проектирование и стройку с последующей сдачей объекта в готовом виде. Дом или другой объект строится на основе EPC-контракта (Engineering Procurement Construction), включающего:

  • инжиниринг (engineering) — изыскательные, проектные и согласовательные работы;
  • снабжение (procurement) -выбор и закупка материалов и оборудования для выполнения всего проекта;
  • строительство (construction) -строительные, сборочные и пусконаладочные работы.

Контрактор становится ответственным за выполнение проекта, согласно определенным в контракте условиям.

Реклама на Spot.uz

Предполагается, что fast-track поможет снизить стоимость финансирования, накладные расходы проектных и строительных организаций. Также это способствует снижению влияния инфляции во время строительства. Быстрое выполнение проекта достигается за счет интеграции этапов.

При отборе EPC-подрядчиков для строительства fast-track планируется учитывать:

  • Соблюдение всех обязательств договора при строительстве объектов последних трех лет.
  • Опыт в проектировании не менее десяти схожих проектов.
  • Опыт в строительстве не менее пяти подобных объектов.
  • Профессиональный опыт основных специалистов (главный архитектор, главный специалист, специалист по авторскому праву, начальник производственно-технического отдела и отдела внутреннего контроля строительных работ) не менее пяти лет.
  • Уровень наличия спецтехники и грузовых автомобилей в их распоряжении или на условиях аренды (лизинга). В случаях, когда в проекте участвует иностранный EPC-подрядчик, должны быть представлены документы, удостоверяющие факт взятия в аренду или лизинг машин или оборудования.
  • Информацию о своевременном и полном устранении недостатков, выявленных органом государственного контроля при проведении строительно-монтажных работ.

При строительстве EPC-подрядчиков хотят обязать установить на объекте камеры, позволяющие отслеживать строительно-монтажные работы в режиме онлайн (подключенные к интернету).

Обсудить и внести свои предложения по проекту можно до 2 октября.

Ранее Spot писал, что в стране цифровизируют сферу строительства, чтобы она стала прозрачнее.