Президент Шавкат Мирзиёев подписал указ «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем за счет ипотечных кредитов на основе рыночных принципов». Об этом сообщили по телеканалу O’zbekiston 24.
В 2021 году планируется возвести многоэтажки на 45 тыс. квартир, из которых 26 614 будут проданы за счет ипотеки. Для обеспечения кредитования Министерство финансов разместит в банках 8,1 трлн сумов.
С 1 марта многоквартирные дома будут строиться в сельской местности во всех областях (до этого было лишь шести). Ипотека выделяется с льготным периодом в шесть месяцев при первоначальном взносе не менее 15% на 20 лет;
Семьям с низкими доходами, нуждающимся в улучшении жилищных условий, будет выплачиваться субсидия (10%) для первоначального взноса. Хокимиаты купят 1000 квартир и предоставят их в виде «социальной аренды».
Указом устанавливается, что цена жилья рассчитывается не через количество комнат, а квадратуру, причем максимальный размер составит 70 кв.м. Стоимость квадратного места жилья в сельской местности установлена в 4 млн сумов, в городах — 5,2 млн сумов, в Ташкенте — 5,7 млн сумов.
До 1 июня запустят сайт ипотечного рынка, где будет информация о строящихся домах, условиях покупки, субсидиях и так далее.
Многоквартирные дома будут строиться в виде массивов, в сельской местности от 5 этажей, в городах — от 9 из монолитного железобетона и крупнопанельных конструкций с применением теплозащиты не менее 2 уровня.
До 1 октября таможенная пошлина на ввоз цемента составит 0% (было 30%). Строить жилье разрешается только тем организациям, что имеют рейтинг CC и выше. Таких компаний сейчас 15,5 тыс.
Подробнее в видео:
