Президент Шавкат Мирзиёев 26 апреля ознакомился с презентацией о совершенствовании системы управления многоквартирными домами, сообщает пресс-служба главы государства.
Сегодня в Узбекистане насчитывается 37 402 многоквартирных дома с более чем 1,3 млн квартир. Из этих домов 68% обслуживаются товариществами, 24% — управляющими компаниями, а 8% домов не имеют управления.
Действуют 4 430 товариществ собственников жилья, из которых удовлетворительно работают только 1 350 или 30%. Положение остальных оценивается как умеренное и тяжелое.
Исследование показало, что причиной проблем становятся нерентабельность тарифов по платежам, непрозрачность расчетов, устаревание инженерно-коммуникационных сетей.
Многие товарищества не выполняют свои обязанности, не хватает кадров. В результате домовладельцы не доверяют товариществам и управляющим компаниям. Собираемость платежей низкая, вследствие чего образовалась большая дебиторская задолженность.
В связи с этим разработаны предложения по совершенствованию системы многоквартирного жилья на основе международного опыта.
При территориальных управлениях Министерства жилищно-коммунального обслуживания планируется создать фонды ремонта многоквартирного жилищного фонда, который будет формироваться из средств республиканского бюджета, местных бюджетов и накапливаемых средств собственников в пропорции 35, 35 и 30% соответственно.
Для обеспечения прозрачности расчетов планируется вести электронный реестр управляющих организаций и товариществ, открыть лицевые счета для каждого многоквартирного дома, четко определить территорию обслуживания дома, усовершенствовать порядок представления отчетности собственникам, внедрить биллинговую систему.
Новые многоэтажные дома будут находиться в управлении строительной организации в течение двух лет после сдачи в эксплуатацию, разработки правил содержания и технической эксплуатации жилья.
Глава государства дал поручения по коренному совершенствованию сферы, созданию современной системы обслуживания. Отметил необходимость продумывания вопросов обслуживания еще на этапе проектирования домов, а также рационального содержания жилищного фонда и придомовой территории.
Ранее Spot писал, что PAYMO представляет систему внутреннего биллинга для ТЧСЖ.
