Президент Шавкат Мирзиёев подписал постановление «О дальнейшем совершенствовании системы управления многоквартирными домами».
С 1 июля товарищества собственников жилья и управляющие организации обязаны вести отдельный учет обязательных взносов или платежей по каждому многоквартирному дому. Управляющие обязаны каждые полгода отчитываться перед собственниками о поступлении взносов и расходах.
С 1 октября застройщики обязаны первые два года после его ввода в эксплуатацию управлять многоквартирным домом, вводится гарантийный срок на эксплуатацию дома в этот период (можно привлечь управляющую компанию).
С 1 января 2022, если собственник имеет долги перед управляющей компанией, то при нотариальном оформлении квартиры это указывается в договоре и новый собственник предупреждается о размере долге.
До той же даты на территории всей страны будет внедрена биллинговая система в процесс обслуживания многоквартирных домов с использованием ПИНФ. До этого будет пилот до 1 августа. До 1 октября запустится электронный реестр управляющих многоквартирными домами.
До 1 июля 2022 года отдельные территории закрепляются за управляющими компаниями на основе открытого конкурса (при клике откроется в большом размере):
Управляющие на этих территориях обязаны управлять всеми многоквартирными домами, отвечать за благоустройство и озеленение территории, запустить диспетчерскую службу по ликвидации аварий, работающей круглосуточно.
Помимо этого, семьям, нуждающимся в социальной защите, будут выделены субсидии на оплату обязательного взноса, а решение об отчуждении отдельных частей общей квартиры, принятое единогласно, считается документом, подтверждающем возникновение и передачу права собственности.
