В августе средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Ташкента составила 7,5 млн сумов, следует из анализа рынка недвижимости, подготовленного для Spot агентством недвижимости «Этажи».
На первичном рынке цена предложения составляет около 8,4 млн сумов за квадратный метр.
Средняя цена в разрезе районов:
- Яккасарайский — 8,7 млн.
- Мирабадский — 8,7 млн.
- Шайхотохурский — 8,3 млн.
- Мирзо-Улугбекский — 8,1 млн.
- Юнусабадский — 8,0 млн.
- Чиланзарский — 7,8 млн.
- Учтепинский — 7,0 млн.
- Алмазарский — 6,5 млн.
- Яшнабадский — 6,5 млн.
- Сергелийский — 5,0 млн.
- Янгихаетский — 4,8 млн.
- Бектемирский — 4,5 млн.
В агентстве отметили, что в Мирабадском, Мирзо-Улугбекском, Юнусабадском районах стоимость квадратного метра сильно разнится в зависимости от отдаленности от центра города. Так цена за 1 кв.м. в центре города может достигать 15 млн сумов.
В августе наибольшую долю вторичного рынка составили двухкомнатные (38%) и трехкомнатные (34%) квартиры.
В конце августа активизировались обе стороны — спрос и предложение. В агентстве это связывают с улучшением эпидемиологической обстановки в столице, окончанием сезонных отпусков и спадом жары.
С первых дней осени наблюдается высокая активность спроса. «Этажи» прогнозируют сохранение такой активности в сентябре и октябре.
Ранее Spot писал, как изменилась ипотека в Узбекистане.
