Финансовые трудности девелоперской компании Evergrande в последнее время стали одной из главных проблем для инвесторов как в Китае, так и за его пределами, пишет Bloomberg.
Инвесторы боятся дефолта по обязательствам более чем на $300 млрд, накопленных застройщиком. Сейчас их главная надежда — вмешательство китайских властей.
Ситуация в Evergrande
Evergrande стала крупнейшим игроком на рынке недвижимости Китая и владеет активами на 2 трлн китайских юаней. Наряду с 1300 объектами недвижимости в 280 городах у компании есть активы в ряде других сфер — от электромобилей до футбола.
Кроме того, компания миллиардера Хуэй Ка Яна набрала свыше $300 млрд долгов. Сейчас инвесторы Китая и всего мира опасаются дефолта по ним, говорит издание.
Сообщается, что ещё в 2020 году Evergrande оповестила правительство провинции Гуандун о риске кризиса ликвидности, хотя в компании это отрицают.
В прошлом году инвесторы не стали взыскивать с компании $13 млрд выплат. Однако у нее осталось множество других обязательств, которые нужно выплачивать.
Обладатели акций компании начали распродажу. 21 сентября котировки достигли минимума за последние 10 лет. Обвал Evergrande спровоцировал резкое снижение курса акций множества других компаний, независимо от их связи с ней, и даже криптовалют.
«Сейчас у нас целая куча поводов для беспокойства. Прибавьте к ним этот заголовок [о крахе Evergrande], и все поползет. Начнётся иррациональный побег от рисков без логических связей», — прокомментировал ситуацию глава National Securities по стратегии Арт Хоган. — «Имеет ли смысл распродажа акций техкомпаний? Нет, но при избавлении от риска продается все, вплоть до криптовалют».
Задача для Пекина
Незаконченный жилой комплекс Evergrande Cultural Tourism City в городе Сучжоу провинции Цзянсу. Фото: Vivian Lin / AFP/Getty Images
Эксперты уверены — коллапс компании неизбежен, если на помощь ей не придёт официальный Пекин. Он может предоставить ей финансовую помощь либо потребовать реструктуризации.
Как отмечает агентство, за счёт госконтроля над большинством банков правительство может надавить на кредиторов Evergrande, чтобы — даже ценой потерь для инвесторов — сохранить компанию и завершить хотя бы текущие проекты.
Впрочем, замечает Bloomberg, у правительства есть и другой вариант — оставить компанию на произвол судьбы. Однако его последствия могут стать тяжелейшими и для самого Китая, и для остального мира.
Экономика Китая, в последнее время составлявшая значительную долю мирового роста, уже пострадала от пандемии и резкого ужесточения регуляторных мер. Кризис в сфере недвижимости рискует усугубить положение, говорят эксперты.
Пессимисты уже ждут повторения в Китае сценария американского инвестбанка Lehman Brothers, банкротство которого вызвало мировой финансовый кризис 2008 года. Впрочем, с ними согласны далеко не все.
Последствия обвала на рынке недвижимости, составляющем более четверти экономики КНР, не выгодны никому, отмечает агентство. Поэтому большинство сохраняет уверенность, что власти задействуют все необходимые меры для его предотвращения.
Ранее Spot сообщал о потере Tencent места в топ-10 самых дорогих компаний мира.
