За девять месяцев 2021 года банки выдали ипотечные кредиты 41 932 физическим лицам, следует из отчета Центрального банка. Общая сумма ипотечных кредитов, выданных за это время, составила 6,1 трлн сумов, что на 4,8% ниже того же периода прошлого года.
Из этих средств 80%, или 4,89 трлн сумов приходится на кредиты для покупки жилья на первичном рынке. По сравнению с прошлым годом этот показатель сократился на 28,7%.
20% кредитных средств выдали на покупку вторичного жилья. Это 1,25 трлн сумов — в 8,6 раз больше, чем за первые 9 месяцев 2020 года.
Основная часть кредитов на вторичное жильё была выделена из средств компании по рефинансированию ипотеки Узбекистана — 1,208 трлн сумов.
Также значительно увеличился спрос на ипотечное кредитование по новой госпрограмме, введённой в феврале 2020 года. За январь-сентябрь было выдано 2,86 трлн сумов — это в 3,6 раз больше, чем за тот же период прошлого года.
Из общей суммы выданных с начала года ипотечных кредитов 26,8% пришлось на Ташкент (1,64 трлн сумов). Следом идут Самаркандская (585 млрд сумов) и Ферганская области (570 млрд сумов).
Остаток ипотечных кредитов на 1 октября увеличился на 26,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 32,8 трлн сумов.
Всё об ипотеке в Узбекистане
В марте президент Шавкат Мирзиёев подписал указ об обеспечении населения жильём через ипотеку. В частности, населению разрешили направлять накопительные пенсионные взносы на оплату ипотеки.
Согласно закону, лицам с невысоким доходом и потребностью в улучшении жилищных условий могут получить субсидию, причём заявки принимаются до конца 2021 года.
Кроме того, в тестовом режиме заработал сайт ipoteka-bozori.uz с информацией об ипотечных программах, условиях участия, субсидиях. Также на нём есть список банков, ипотечные калькуляторы и другие связанные с данной темой сведения.
Ранее Spot публиковал обзор ставок и условий ипотечного кредитования в банках Узбекистана.
