Президент Шавкат Мирзиёев 2 декабря провёл видеоселекторное совещание по обеспечению граждан жильём, сообщила пресс-служба главы государства.
На совещании отмечено, что предложение на ипотечном рынке ниже спроса — нынешнего уровня в 35 тыс. квартир, строящихся по ипотечным программам, не хватает для населения. Особенно заметен дефицит наиболее востребованных квартир средней категории.
Президент поручил увеличить в 2022 году объём строительства по ипотечным программам до 50 тыс. квартир. На это выделят 13 трлн сумов целевых кредитов и 1,3 трлн сумов субсидий.
Будут отменены ограничения по площади и стоимости жилья, на которое выдаётся ипотека либо субсидия.
Малообеспеченным гражданам будет выделяться субсидия в 32 млн сумов на выплату части первого взноса по ипотеке. Субсидии также будут выдаваться на кредиты для строительства и ремонта частных домов.
Ставка, компенсируемая малообеспеченным заёмщикам со стороны государства, приводится к единому показателю в 10% годовых. Кроме того, поручителями по ипотеке могут выступать лица, не являющиеся родственниками заёмщика.
Президент поручил организовать специальные центры, где гражданам будет в одном месте предоставляться информация о жилье, консультации и услуги по оформлению жилья, ипотеки и субсидий.
Планируется ввести целевые ипотечные вклады на основе трёхстороннего договора между покупателем жилья, застройщиком и банком. Покупатель через банк финансирует строительство, а банк предоставит гарантии сдачи жилья.
Подрядчики получат право использовать дома в состоянии «коробки» с кровлей в качестве залогов по кредитам. Также подрядчики с высоким рейтингом смогут покупать землю на аукционах в рассрочку на 12 месяцев.
Ранее Spot писал, что объём ипотечных кредитов на вторичное жильё в 2021 году вырос в 8 раз.
