Как ранее писал Spot, что рынок «Куйлюк» перенесут в другое место в связи с запланированным расширением путепровода на пересечении Ташкентской кольцевой автодороги и улицы Фергана йули.
Дехканский рынок, а также комплекс оптовой торговли перенесут на территорию специально отстроенного частного агрокомплекса Food City, расположенного в Уртачирчикском районе Ташкентской области.
Решение о его переносе было принято еще в 2017 году на основе международного опыта. Однако последние два года ушли на строительство торгового центра Food City.
«Наши специалисты долгое время изучали опыт работы известных международных рынков ряда стран. Например, систему работы оптового рынка Rungis (Франция) и Mercasa (Испания). Общее в них — расположение, которое во многом наряду с круглосуточной работой помогает избежать пробок», — рассказал Сарсенов.
Как сообщил корреспонденту Spot управляющий отдела маркетинга Аскат Сарсенов в ходе экскурсии по комплексу, он расположен на территории 60 га, что равняется 84 футбольным полям.
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Здесь смогут разместиться 2,5 тыс. торговых площадок, что по количеству больше имеющихся сегодня на «Куйлюке» мест примерно на 30−40%.
В первую очередь места отдаются тем, кто работает теперь уже на старом рынке. На первые месяцы аренды как на торговые площадки, так и на склады будет предоставлена 80% скидка на сумму от стоимости аренды, установленной хокимиятом.
«Льготы будут действовать до тех пор, пока торговля окончательно не восстановится и не пойдет в гору. Мы напрямую зависим от благополучия каждого, кто будет здесь работать и потому понимаем, что сейчас важно поддержать людей. В лучшем случае рассчитываем на восстановление всех процессов в течение 2−3 месяцев», — отметил Аскат Сарсенов.
Дальше арендные выплаты собираются увеличивать, не превышая установленной хокимиятом ставки. Ранее «Газета.uz»сообщала, что в новом комплексе сумма помещения начинается от 50 млн сумов и доходит до 100.
Помимо прочего представитель комплекса уточнил, что ежемесячная арендная плата составит 3,5 млн сумов без учета скидки.
Как сообщают продавцы рынка, с которыми Spot удалось пообщаться, они ежедневно выплачивают арендную плату в размере 15 тыс. сумов без учета оплаты за электроэнергию, воду и уборку. А в совокупности эта сумма составляет порядка 45 тыс. сумов.
Фото: Евгений Сорочин / Spot
«Мы работаем на рынке всей семьей. Лично я тружусь уже 20 лет, а свекор, например, более 50 лет. Если нам действительно снизят на первое время оплату аренды на 80%, то мы сможем не только быстро выйти в прибыль, но и снизить стоимость продукта, что тем самым привлечет розничных клиентов», — делится Жавланова Гуйрух.
Сельскохозяйственный кластер поделен на розничную и оптовую зоны. Здесь расположено пять кросс-доков, которые позволяют принимать и отгружать товары, не размещая их на складе, а также сухой, холодильный и морозильный склады.
Помимо прочего функционирует банк, бизнес-центр, предназначенный для работы таможенных брокеров, гостиница с 99 номерами и общей вместительностью до 250 человек.
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Распределение мест происходит на основе правила: один клиент — одно место. Выкуп несколько торговых площадок запрещен с целью защиты конкурентной среды от монополий.
Работа проводится на основе патента. Уже сегодня со слов управляющего арендовано больше 60% территории.
Когда цифра дойдет до 90%, то рынок будет готов начать работу. Согласно анализу и подсчетам это продлится до конца января 2022 года.
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Весь маршрут до старого рынка «Куйлюка» с конечной автостанцией переносится на новую территорию. К этому также будет добавлено от 15 до 20 новых маршрутов с ближайших регионов.
При этом автопарковка комплекса легковых машин рассчитана на 3 тыс. мест, а грузовых на 400.
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Руководство центра отмечает, что целевая аудитория нового «Куйлюка» будет состоять в основном из оптовиков, владельцев небольших магазинов в спальном районе, а также ресторанов и больших семей, которые зачастую делают покупки на месяц и более.
В планах запустить временный автобусный рейс для жителей города, а спустя время после запуска — построить перерабатывающий комплекс.
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
Фото: Евгений Сорочин / Spot
