Кабинет министров 10 января принял постановление, меняющее порядок изъятия земельных участков и предоставления компенсации за них. Документ доступен в базе законодательства Lex.uz.
Поправки направлены на защиту прав хозяев земельных участков, предотвращение и продуктивное решение связанных с их изъятием спорных ситуаций, — указывается в постановлении.
В частности, в протоколе открытого обсуждения должны указываться все собственники, давшие согласие либо отказ на реализацию инвестиционных проектов на данной территории.
На запланированной территории не допускается реализация инвестпроекта, если хотя бы один собственник в ходе обсуждения высказался против данной инициативы.
Кроме того, инвестор имеет право обратиться в суд для установления размера, видов и сроков выплаты компенсации собственникам недвижимости, с которыми инвестор не смог договориться. Ранее он мог обратиться с заявлением о принудительном выкупе.
Новый порядок компенсации введён с ноября 2019 года. Согласно ему, при изъятии земли между собственниками и хокимиятом или инвесторами проводятся открытые обсуждения с участием СМИ.
По итогам обсуждений инициатор и собственник недвижимости заключают договор, предусматривающий размер, виды и сроки выплаты компенсации. До полной её выплаты снос не допускается.
В последнее время участились конфликты между застройщиками и жильцами домов, на месте которых планируется строительство. Одним из самых громких стало «дело дома №7» на улице Бабура в Ташкенте, длившееся несколько лет.
В июне 2021 года Верховный суд вынес окончательное решение в пользу жильцов дома — решение о лишении его статуса объекта культурного наследия было признано недействительным.
Ранее Spot сообщал, что президент Шавкат Мирзиёев подписал закон о порядке приватизации земли.
