С 2022 года ставка налога на имущество юридических лиц снижена с 2% до 1,5%.
При этом установлена минимальная стоимость 1 кв.м. зданий и сооружений (за исключением линейных объектов и объектов незавершенного строительства):
- в Ташкенте — 2,5 млн сумов;
- в Нукусе и областных центрах — 1,5 млн сумов;
- в других городах и сельской местности — 1 млн сумов.
В связи с этим налоговая база ряда компаний увеличилась в разы. Предприниматели жаловались, что в 2022 году сумма налога на имущество выросла в некоторых случаях в десятки раз. Некоторые эксперты отмечали, что это может привести к уходу бизнеса в тень или банкротству компаний.
В ходе пресс-конференции в понедельник, 17 января, председатель Государственного налогового комитета Шерзод Кудбиев отметил, что для добросовестных налогоплательщиков налоговая нагрузка не увеличится, передает корреспондент Spot.
Глава ведомства привел несколько примеров:
Фото: пресс-служба ГНК
Два схожих предприятия, расположенных в одном регионе, платят разные налоги. У первого остаточная стоимость имущества площадью в 1750 кв.м. составляет 26 млн сумов, за что в 2021 году был уплачен налог в размере 518 тыс. сумов. У второго почти такая же площадь — 1474 кв.м, но остаточная стоимость намного выше — 1,58 млрд сумов. Соответственно, сумма налога при той же 2% ставке составила 31,6 млн сумов.
В 2022 году для предприятия, оценившего имущество по рыночной стоимости, налоговая нагрузка снижается почти на 8 млн сумов (до 23,7 млн сумов). А для первой компании, занизившей остаточную стоимость, она вырастет на 25,7 млн сумов или в 50 раз.
«Мы старались выбрать субъекты предпринимательства, находящиеся в одном регионе, занимающиеся схожими видами деятельности. В чем вина добросовестного предпринимателя? В том, что он правильно работает? Наша задача — создать равные условия на рынке. Две компании почти с одинаковой площадью. которые занимаются одинаковым видом деятельности, должны платить одинаковый налог на имущество. Кто-то не должен обладать конкурентным преимуществом из-за того, что вовремя не предпринял определенные меры», — отметил Кудбиев.
По словам главы ГНК, в этом году из 69 тыс. плательщиков налога на имущество:
- более 21 тыс. налогоплательщиков, своевременно проводивших переоценку недвижимости, будут платить меньше налога по сравнению с прошлым годом (введение минимальной стоимости не повлияет на это);
- у 41 тыс. вырастет налоговая нагрузка;
- у 7 тыс. не изменится;
- около 5 тыс. компаний, не проводившим переоценку и не платившим налог на имущество, указав «нулевую стоимость», произведут перерасчёт налога на имущество по результатам оценки.
Кудбиев также добавил, что минимальная стоимость одного квадратного метра почти в два раза ниже минимальной рыночной стоимости объектов недвижимости.
«Изначально мы учитывали, что на стоимость объектов недвижимости в большей степени влияет и месторасположение. Поэтому стоимость в 2,5 млн сумов — это заниженная цифра среднерыночной стоимости без учета прочих факторов», — подчеркнул глава ГНК.
В ближайшей и среднесрочной перспективе данное налогообложение будет осуществляться с учетом месторасположения объекта недвижимости и через единый налог на недвижимость, который придет на смену земельного налога и налога на имущество.
Ранее Spot писал, что число выданных чеков выросло на 43% после введения кэшбека.
