Среди людей бытует мнение, что получение ипотечного кредита является сложной затеей, и в банке должен быть «свой знакомый», чтобы получить кредит.
Продавцы квартир, услышав о том, что квартира будет куплена за счет кредита банка, неохотно идут на сделку и часто отказываются делать скидку. Оно и понятно — окончательно деньги поступают продавцу после оформления купли-продажи квартиры (квартира ушла, а деньги еще не поступили), да еще и на карту.
Эксперты Tenge Bank поделились своим опытом и ответили на ряд актуальных вопросов.
По оценкам экспертов Tenge Bank, текущий спрос покрыт только на 50%, в связи с чем актуальность вопроса только нарастает.
Tenge Bank, понимая запросы рынка, решил порадовать жителей Узбекистана ипотечным кредитом на вторичное жилье на следующих условиях:
- ставка по кредиту — 23% годовых;
- первоначальный взнос не менее 35% от общей суммы недвижимого имущества;
- максимальная сумма кредита — 560 млн сумов;
- срок кредита — до 120 месяцев.
Документы, предоставляемые заемщиком/созаемщиком для получения кредита:
- Документ, удостоверяющий личность.
- Справка о доходах.
- Предварительный договор купли-продажи недвижимости.
- Отчет об оценке приобретаемого недвижимого имущества от независимой оценочной компании.
«Любое лицо, имеющее стабильный доход на протяжении 12 месяцев и положительную кредитную историю, может купить квартиру своей мечты в кредит. Если дохода заемщика не хватает, всегда можно привлечь в качестве созаемщика другое физическое лицо, которое необязательно должно быть родственником заемщика. В процессе оформления кредитной сделки банк выпустит две карты — на имя продавца и на покупателя, — по необходимости снимет с карты полученные кредитные средства и предоставит их продавцу в любой валюте», — рассказала об условиях ипотечного кредитования директор департамента розничного бизнеса банка Мадина Юсупова.
Бояться продавать квартиру покупателю, который берет банковский кредит, не нужно, так как банк принимает решение о выдаче кредита и только после этого идет переоформление квартиры на покупателя. Вероятность неоплаты стоимости квартиры по договору купли-продажи минимальна. Есть понятные сроки оплаты, а на случай неоплаты есть механизм возврата квартиры в пользу продавца.
Адрес главного офиса: Яшнабадский р-н, ул. Паркент, 66.
Телефон: 1245.
E-mail: info@tengebank.uz
Сайт: tengebank.uz
Facebook: fb.com/tengebank.uz
Telegram: t.me/tengebankuz
На правах рекламы.
