Активность на рынке недвижимости в марте осталась на уровне 2021 года, следует из свежего отчёта Центра экономических исследований и реформ.
За месяц в Узбекистане было зарегистрировано 20,3 тысяч сделок купли-продажи недвижимости. По сравнению с февралём месячный показатель сократился на 7,6%. В предыдущие годы спрос на недвижимость также немного снижались.
Число сделок с жильём по отношению к марту 2021 года выросли лишь на 0,3%. При этом они на 34,8% превзошли цифры марта 2020 года.
Заметнее всего спрос вырос в Навоийской области — на 25%. В то же время в Хорезме активность сократилась на 24%, в Сырдарьинской области — на 20%, в Намангане — на 19%. Ташкентцы заключили с недвижимостью на 5,8% меньше сделок, чем в феврале.
Средняя цена жилья на вторичном рынке, по оценке ЦЭИР, за март снизилась на 1,9%. Наиболее сильным падение цен было в Сырдарье (-11,6%), Андижане (-7,6%) и Намангане (-5,4%). Самый большой рост цен наблюдался в Сурхандарье — 6%.
В Ташкенте стоимость вторичного жилья поднялась на 2,4% за месяц. Из районов цена за 1 кв.м. сильнее всего поднялась в Чиланзарском и Мирзо-Улугбекском районах (3,7%).
По словам экспертов, рост предложения на рынке жилья продолжится за счёт государственных жилищных программ. Они же будут обеспечивать покупательную способность узбекистанев.
Также доступность ипотеки поддержит решение президента до конца 2022 года сохранить ставки по ресурсам, выделяемым Минфином на ипотечные кредиты, на уровне 13%. Они будут ниже ключевой ставки ЦБ в 17%.
Ранее Spot писал, что по данным ЦБ недвижимость на вторичном рынке за квартал подорожала на 10%.
