Инвестиции в коммерческую недвижимость остаются выгодными с точки зрения доходности. Сегодня их привлекательность возрастает, но чтобы инвестировать с максимальной выгодой, нужно знать, в какие объекты вкладывать и на что обращать внимание.
Рост доходов населения стимулирует людей инвестировать. Возникает вопрос, куда вложить свои средства и как не прогадать в этом деле. Сегмент коммерческой недвижимости в Узбекистане сегодня находится в прогрессивной фазе роста и является одним из привлекательных направлений для инвестирования.
Несмотря на то что приоритетной задачей при инвестировании является окупаемость, выбирая объект, важно учесть его ликвидность и бюджет. Начинающим инвесторам с невысоким бюджетом можно рассматривать небольшие торговые помещения или клиентские офисы.
К таким объектам можно отнести ТРЦ «ДЕПО Mall», который обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря быстрому возврату вложенных средств.
Первая очередь уже полностью реализована, помещения заполняются арендаторами. Официальное открытие торгового центра состоялось в декабре 2021 года. В апреле 2022 года компания Golden House вывела в продажу вторую очередь проекта и предлагает ограниченное количество помещений по весьма привлекательным ценам.
С учетом второй очереди, ТРЦ Депо Mall станет одним из крупнейших торговых центров Ташкента и новой точкой притяжения, включающей в себя более 200 коммерческих помещений. Продуманная концепция ТРЦ включает в себя различные функциональные пространства, такие как магазины, общепит, продуктовые торговые площадки. Также здесь будет представлен широкий спектр услуг, в том числе детские развлечения. Большое внимание уделено прогулочным зонам и парковке.
Привлекательность объекта обусловлена следующими факторами:
- Локация. Торговый центр расположен в одном из исторических мест Ташкента, где когда-то было трамвайное депо №2, и находится в шаговой доступности от спального района столицы, что делает локацию удобной для его жителей.
- Грамотное зонирование увеличивает сквозной трафик, а также помогает инвесторам выбрать оптимальную площадь под нужды бизнеса. В ТРЦ «ДЕПО Mall» доступны различные опции от 37 600 кв. м с комфортным для бизнеса расположением.
- Инфраструктура. Недвижимость, приобретенная в торговом центре, как правило уже оснащена обустроенными парковками, кладовыми и прочим.
Рынок коммерческой недвижимости Ташкента остается привлекательным с точки зрения инвестиционного потенциала. Если говорить о пассивных инвестициях, годовая доходность составляет 10−13%, со средним сроком окупаемости 7−8 лет. Активные же инвестиции могут приносить до 15%.
Телефон: (+998) 78−113−04−84.
Адрес: Учтепинский р-н, махалля Хамдуст.
Ориентир: пересеч. ул. Катта Каъни и Лутфи.
Сайт: depomall.uz
На правах рекламы.
