Активность на рынке недвижимости Узбекистана в первом полугодии выросла на 6%, следует из отчёта Центра экономических исследований и реформ.
За январь-июнь по республике было зарегистрировано 126 тысяч договоров купли-продажи недвижимости. Число сделок выросло на 7 тысяч по отношению к тому же периоду прошлого года.
По сравнению с предыдущими годами колебания активности по месяцам стали более резкими. Объём сделок за июнь увеличился на 6% к тому же месяцу 2021 года, но упал почти на треть к пику, достигнутому летом 2020 года.
Самый высокий рост спроса на недвижимость отмечался в Хорезме (+24%), Бухаре (+22%), Сурхандарье (+16%), Джизакской и Наманганской областях (+13%). По Ташкенту число сделок с жильём увеличилось только на 1%.
В Ташкентской области между тем объём купли-продажи с начала года сократился на 7%. Также незначительное снижение (около 1%) отмечалось в Сырдарьинской области.
Растёт популярность ипотеки — из общего числа сделок с недвижимостью 28% были профинансированы за счёт кредитных средств. В первой половине 2021 года таких покупок был только 21%.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке за полугодие поднялась на 7,1%. Цены сильнее всего — на 15,6% — выросли в Ташкентской области. Следом идут Навои (+15%), Сурхандарья (+13,3%) и Сырдарьинская область (+11,5%).
Готовая недвижимость в Ташкенте с начала года подорожала на 11,3%, причём рост во втором квартале замедлился (к схожим выводам пришёл ЦБ). Лидерами по росту цен стали Мирзо-Улугбекский, Яккасарайский и Яшнабадский районы столицы.
Понижение цен на недвижимость за шесть месяцев наблюдалось в двух регионах. В Наманганской области, по данным аналитиков, цены упали на 13,3%, а в Самарканде жильё подешевело на 1,3%.
Ранее Spot писал, что объём ипотечного кредитования за полугодие вырос почти в два раза.
