Покупатели из России и стран СНГ стали проявлять повышенный интерес к недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах, пишет Al Arabiya.
С начала боевых действий в Украине риэлторы ОАЭ отмечают значительный приток российских покупателей. Как отметил основатель агентства недвижимости Driven Properties Абдулла Аладжаджи, из-за ужесточения санкций у них не осталось выбора для инвестиций.
«Если раньше [россияне] владели недвижимостью в Лондоне, Марбелье, на юге Франции, то сейчас многие ищут возможности продать её или обменять на жильё в Дубае», — рассказал бизнесмен.
По словам Аладжаджи, также растёт спрос на недвижимость в ОАЭ среди инвесторов из Казахстана, Узбекистана и других стран мира. Одной из причин этого стала инфляция, во многих странах ускорившаяся до многолетних максимумов.
Жильё в Дубае сейчас сравнительно дешевле, чем в Лондоне, Нью-Йорке, Токио и других мегаполисах. Стабильный курс дирхама обеспечивает низкие цены на импортные стройматериалы, а следовательно — малые затраты девелоперов.
Вместе с тем доход от недвижимости в ОАЭ значительно превышает средний уровень мировых экономических центров. Один объект в Дубае приносит от 5% годовых и выше — против 2,5% в Сингапуре, Гонконге или европейских столицах.
«Инвестиции в недвижимость в долгосрочной перспективе всегда приносили существенный доход», — подчеркнул Аладжаджи.
По данным Dubai Holding Asset Management, объём сделок с недвижимостью в ОАЭ на июль достиг $5,45 млрд — почти на 62% больше, чем было в прошлом году. Управляющий директор по жилым сообществам фонда Ахмед ас-Сувайди перечислил несколько факторов роста.
Среди них — восстановление спроса после COVID-19, новые визовые упрощения для иностранцев, а также запланированный на конец года чемпионат мира по футболу в Катаре. Дубай также привлекает инвесторов инфраструктурой, безопасностью и широким ценовым спектром жилья.
Ранее Spot сообщал, что Узбекистан упростил покупку жилья без ВНЖ гражданам России и 107 других стран.
