Шавкат Мирзиёев издал постановление, направленное на создание для граждан дополнительных удобств при получении ипотеки. Об этом пишет Минюст.
Во всех областных центрах поручено открыть ипотечные центры «единого окна», где население сможет быстро приобрести жильё и оформить кредит. Первое подобное учреждение заработало в Яшнабадском районе Ташкента с 11 августа.
С 1 ноября разрешается выдавать ипотечные кредиты и оформлять субсидии на покупку нового жилья без ремонта (в статусе «коробки»).
Кроме того, срок действия извещений о выделении субсидий на покупку жилья, выданных в 2021 году, продлевается до конца 2022 года.
Компании по рефинансированию ипотеки поручено выделить дополнительные 300 млрд сумов — в виде ссуды на 3 года под 12%. Средства пойдут на рефинансирование средств, выделенных коммерческими банками гражданам.
Ранее КРИ использовала для этих нужд заёмные средства АБР. Однако по причине высокого спроса на ипотеку деньги закончились раньше срока, и организация объявила о переходе на ресурсы Минфина. В перспективе ею планируется выпуск ипотечных облигаций.
С 1 января 2023 года доходы граждан, направляемые на погашение субсидированных ипотечных кредитов и процентов по ним, не будут облагаться НДФЛ.
Льгота распространяется на часть доходов заёмщика и созаёмщиков до 80 МРОТ в год (сейчас — 73,6 млн сумов). При этом налоги будут взиматься в случае перепродажи недвижимости в течение 36 месяцев после её покупки.
До этого максимальный размер необлагаемого налогами дохода составлял 15 млн сумов. Получить вычет расходов на погашение ипотеки из налогообложения вне зависимости от дохода могут только молодые семьи.
Ранее Spot сообщал, что объём ипотечного кредитования за январь-июнь вырос на 85%.
