Месячное число сделок с недвижимостью достигло максимума за два года. Об этом сообщает Центр экономических исследований и реформ.
В августе было зарегистрировано 26,5 тысяч договоров купли-продажи жилья. После небольшого сезонного спада в июле (20,3 тысяч) активность на рынке поднялась на 30%, а по сравнению с августом 2021 года — на 21,5%.
На динамику рынка недвижимости повлиял резкий рост ипотечного кредитования, отметил ЦЭИР. Объём кредитов достиг 1,5 трлн сумов, увеличившись на 37% к уровню июля.
Самый большой прирост показал Каракалпакстан — в 2,3 раза. По Самаркандской области отмечалось увеличение активности на 75%, а в Джизакской — на 41%. В целом с начала года количество сделок выросло на 8,5%.
При этом рост цен на вторичном рынке недвижимости замедлился. Если в июне-июле жильё дорожало на 2,5−2,7%, то за август стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 0,5%.
В пяти областях цены на жильё за месяц снизились. Для Сурхандарьи цены упали на 5,3%, в Андижанской — на 2,1%, а Навоийская и Сырдарьинская области показали спад на 1,1−1,2%.
Вторичное жильё в Ташкенте за месяц стало дороже на 1,4% (против 2,9% в июле). Наибольший рост зарегистрирован в Чиланзарском, Алмазарском и Шайхантахурском районах, а в Сергелийском цены упали.
Однако с начала года — на фоне растущего спроса и притока иностранцев — цены на квадратные метры в столице поднимались опережающими темпами. За 8 месяцев прирост составил 13%, почти вдвое превысив средний по Узбекистану.
Ранее Spot писал, что президент поручил совершить в Ташкентской области пилотный запуск ипотечной программы «Мой первый дом».
