Граждане России в 2022 году стали чаще покупать недвижимость для иммиграции в другие страны, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на агентство Intermark Real Estate.
За 9 месяцев спрос на подобные программы вырос в 3,5 раза к тому же периоду 2021 года. При этом, если раньше более половины сделок приходилось на Европу, то сейчас — на Турцию и другие ближневосточные страны. Их суммарная доля выросла с 33% до 56%.
Для получения гражданства за инвестиции чаще всего выбирают Турцию, для релокации и резидентства — Дубай. Кроме того, россияне активно вкладывают в жильё в Юго-Восточной Азии: число сделок в Таиланде за июль-сентябрь выросло в двое, на Бали — вчетверо.
Также в Intermark Real Estate отметили интерес покупателей к недвижимости в Узбекистане, Омане и Египте. Партнёр агентства Ирина Мошева указала на высокую доходность новых рынков при относительно низких вложениях.
Кроме того, свою роль играют программы ВНЖ за покупку жилья в Узбекистане и Омане. Они отвечают запросам россиян на «свободу передвижения и получение дохода», заметила Мошева.
Общий спрос на зарубежную недвижимость в третьем квартале увеличился на 7% по сравнению с предыдущим, а к началу года вырос вдвое. Пик запросов пришёлся на последнюю неделю сентября.
В апреле Шавкат Мирзиёев поручил упростить для иностранцев приобретение недвижимости в стране. Для граждан России и 107 других стран снизили порог стоимости объекта для получения ВНЖ, а также добавили возможность покупки без него.
Приезжие из этих стран могут купить жильё стоимостью выше определённой суммы. В Ташкенте и Самарканде объект должен стоить минимум $150 тыс. при покупке на стадии строительства и $180 тыс. — в случае готового жилья.
Ранее Spot сообщал, что на фоне роста релокации из России спрос на жильё вырос на 20%.
