Цены на съёмное жильё в Ташкенте снова растут после небольшого снижения. Об этом говорится в отчёте Института прогнозирования и макроэкономических исследований.
За ноябрь 2022 года средняя стоимость аренды квартиры снизилась к октябрю на 4,4%, а в декабре — увеличилась на 3,5%. Однако темпы роста значительно замедлились после октябрьского скачка цен.
Больше всего съёмные квартиры подорожали в Шайхантохурском районе — на 10,6%. Также рост расценок отмечался в Мирабадском (3,5%) и Юнусабадском районах (3,3%), в остальных районах цены уменьшались.
Как отметили эксперты ИПМИ, самые дорогие предложения находятся в районе станций метро «Ойбек», «Ташкент», «Минор», «Буюк Ипак Йули» и по улице Нукус. Здесь благоустроенная квартира стоит в среднем более $1000 в месяц.
Эти районы объединяет наличие развитой инфраструктуры, удобного транспорта и близость к продуктовым магазинам. Такое жильё обычно сдаётся экспатам, приезжающим в Узбекистан по работе.
Дешевле снять жильё в хорошем состоянии можно на Чиланзаре и Юнусабаде — примерно за $400−600. Цена аренды квартиры со средним ремонтом в этих местах начинается от $300 ежемесячно.
Относительно небольшое число квартир в ценовом сегменте ниже среднего, а также их концентрация в двух районах города свидетельствует о потребности в развитии рынка доступного съёмного жилья, указали в ИПМИ.
Ранее Spot сообщал о минимальных ставках аренды для физлиц на 2023 год.
