Шавкат Мирзиёев проводит совещание на тему строительства жилья и реализации годовой ипотечной программы. Об этом сообщил пресс-секретарь президента Шерзод Асадов.
Глава государства отметил рост уровня обеспеченности населения недвижимостью на 18% за последние 6 лет. Активизировалась сфера ипотечного кредитования — его объём только в 2020—2022 годах превысил 33 трлн сумов, а нуждающиеся семьи получили 1,3 трлн сумов субсидий.
Для своевременной реализации строительных проектов и поддержания роста этого сегмента экономики населению и застройщикам предоставят новые меры поддержки. В частности, будет увеличена доступность ипотеки.
С 1 мая лица, не имеющие официальных доходов, также смогут оформить ипотечный кредит. При оценке их платежеспособности будут учитываться оборот их банковских карт, платежи за аренду, ЖКХ и другие расходы.
Будет поощряться уплата больших сумм в качестве первоначального взноса по ипотеке. В этом случае заёмщик сможет рассчитывать на более низкую процентную ставку.
Объём ипотечных субсидий увеличится до 1,6 трлн сумов. Срок их действия будет сокращён с одного года до 4 месяцев. Заявители, которые не смогли воспользоваться сертификатом в течение 4 месяцев, смогут подать новую заявку на субсидию.
До конца года банкам направят 9 трлн сумов кредитного ресурса для выдачи ипотеки 31 тыс. семей, из них 1,7 трлн сумов — через Компанию по рефинансированию ипотеки. Ещё 5,7 трлн сумов на ипотеку для 20 тыс. семей поручено обеспечить за счёт средств самих банков.
Кроме того, на расширение индивидуального жилья и возведение дополнительных построек предоставят 1,5 трлн сумов. Поставлена задача выделить дополнительно $100 млн и 1 трлн сумов для пополнения ипотечных кредитных ресурсов и оборотных средств девелоперов.
Президент отметил возможность для банков за счёт выпуска ипотечных облигаций привлечь дополнительно 10 трлн сумов. В течение двух месяцев поручено подготовить проект закона «Об ипотечных облигациях».
Ранее Spot писал, как изменился рынок ипотечного кредитования Узбекистана в 2022 году.
