Шавкат Мирзиёев указом утвердил меры по реализации программы ипотечного кредитования на 2023 год. Об этом сообщило УзА.
Документ закрепляет шаги по обеспечению ипотечного рынка ресурсами, обновлению и поддержке нуждающихся в улучшении жилья семей. Глава государства анонсировал их в ходе совещания на предыдущей неделе.
Теперь лица без официальных доходов также смогут оформить ипотечный кредит. Их платежеспособность будет оцениваться по обороту их банковских карт, платежам за аренду, ЖКХ и другим расходам.
Банки получат право устанавливать дифференцированные ставки кредитов, исходя из суммы первоначального взноса, льготного периода и других показателей. Заёмщики, уплатившие больший первый взнос, смогут рассчитывать на более низкий процент.
Срок действия сертификатов на ипотечные субсидии сократится с одного года до 4 месяцев. При этом заявители, которые не смогли воспользоваться сертификатом за это время, смогут подать новую заявку на субсидию.
Застройщики будут получать кредиты на возведение зданий под 14% годовых на срок до полутора лет. Им также разрешат сдавать строящиеся здания в качестве залога поэтажно и получать кредиты на отдельные этажи — ранее это можно было сделать только по завершении кровельных работ.
Размер поручительства по кредитам для строительных компаний от Фонда поддержки предпринимательства увеличивается до 2,5 млрд сумов. Вырастет и сумма компенсаций — до 5 млрд сумов.
До 2025 года к импорту цемента высшей марки, дерева, фанеры, деревянной опалубки будет применяться нулевая ставка таможенных пошлин. Кроме того, поручено привлечь кредитную линию на $10 млн для создания лабораторий при заводах железобетонных изделий.
В текущем году планируется сдать 90 тысяч новых квартир. Из них 31 тысячу построят на массивах «Новый Узбекистан», ещё 8 тысяч — по другим госпрограммам. Возведение остальной 51 тысячи ожидается от частного бизнеса.
Специальной рабочей группе поручено подготовить проект закона «О реновации». Также планируется издать постановления о привлечении инвесторов к улучшению инфраструктуры жилмассивов и об усилении надзора за обеспечением сейсмической безопасности в строительстве.
Ранее Spot писал, что ЦБ ожидает в 2023 году ускорения роста ипотечного кредитования.
