В марте узбекистанцы оформили около 21 тысячи договоров купли-продажи жилой недвижимости, сообщается в отчёте Центра экономических исследований и реформ.
Число сделок по сравнению с февралём снизилось примерно на 7,3%, хотя март в предыдущие годы также был периодом относительного затишья на рынке жилья. При этом на годовой дистанции отмечается рост активности на 2,9%, а к 2021 году — на 3,2%.
За три месяца узбекистанцы зарегистрировали более 61 тысячи сделок с жильём. По сравнению с первым кварталом 2022 года активность на рынке жилья увеличилась на 2,7%.
Рост цен на вторичное жильё замедлился на фоне сезонного снижения спроса. После февральского резкого скачка на 4,5% квадратные метры в марте подорожали только на 0,2%. За прошедший год цены выросли на четверть.
Больше всего стоимость недвижимости выросла в Ургенче (3,4%). Следом идёт Ташкент (2,8%), а замыкает тройку лидеров Ташобласть (2,5%). Среди столичных регионов темпы роста цен были наибольшими в Бектемирском (6,9%), Яккасарайском (3,8%) и Учтепинском районах (3,6%).
Кроме этого, в столице заметно подешевело съёмное жильё (что также отмечал ИПМИ). Средние расценки аренды в марте составили $9,2 за квадратный метр — на 7% меньше, чем месяц назад. Годовой прирост также сократился до 17%.
Самые дорогие квадратные метры для съёма снова оказались в Мирабадском ($12), Шайхантахурском ($11,9) и Яккасарайском ($11,8) районах. Доступнее других были квартиры в Бектемирском ($5,8), Сергелийском ($6,4) и Учтепинском районах ($7,3).
Ранее Spot писал о мерах по стимулированию ипотеки и строительства, утверждённых президентом.
