В Узбекистане наблюдается рост предложения на рынке аренды жилья. Так, количество размещенных в январе-марте этого года объявления на сайте olx.uz выросло на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из исследования, проведенного компанией (имеется у Spot).
Тогда как в 2022 году рост по сравнению с предыдущим годом составил всего 14%. Средняя цена месячной аренды квартиры составила $350, домов — $570. По сравнению с прошлым годом она выросла на $30 и $20, соответственно.
Представители сервиса связывают такой рост предложения на рынке аренды с тем, что большое количество жилья освободилось после отъезда мигрантов, массово приезжавших в Узбекистан весной и осенью прошлого года.
Еще одной причиной стала активная застройка городов: с вводом в эксплуатацию новых жилых комплексов на рынке увеличивается предложение аренды.
Похожую динамику наблюдают и в агентстве недвижимости «Этажи».
"С начала года наблюдается отток мигрантов, вместе с этим увеличивается предложение на рынке. Но рост связан не только с отъездом мигрантов, но и с появлением новых предложений от введенных в эксплуатацию жилых комплексов", — сообщили Spot представители агентства.
Рост цен на аренду квартир в Ташкенте достиг своего максимума в октябре 2022 года и затем начал замедляться, следует из анализа Института прогнозирования и макроэкономических исследований. Исходя из анализа объявлений на сайте olx.uz, в тот период средняя цена на съемные квартиры со средним ремонтом варьировалась в пределах $526. А уже в марте текущего года средняя цена аренды составила $411.
В январе-апреле средняя цена помесячного съема квартиры в столице составляет около $370, дома — $590. В минувшем году этот показатель составлял примерно $350 и $570, соответственно.
Ранее Spot писал, что по данным ЦЭИР продажи жилья продолжают активно восстанавливаться.
