С января по сентябрь сумма выданных банками ипотечных кредитов составила 12,21 трлн сумов. Об этом говорится в обзоре Центробанка.
Объём кредитования увеличился на 18,1% по сравнению с девятью месяцами 2022 года и почти двукратно — к 2021 году. За третий квартал было выделено 5,21 трлн сумов — на треть больше того же периода в прошлом году.
В структуре кредитования пока преобладают новостройки. Однако по сравнению с прошлогодним уровнем снизилась как его доля (57,9% против 77,1%), так и общий объём (7,07 трлн против 7,97 трлн сумов).
Ипотека для вторичного рынка достигла 5,13 трлн сумов, увеличившись более чем вдвое за год. Квартальный рекорд обновился в очередной раз — 2,12 трлн сумов.
В рамках госпрограммы с начала года было предоставлено чуть больше 6 трлн сумов (+1,9%). Вместе с тем её доля в общем объёме опустилась ниже половины.
Большая часть выделенных по программе средств пошла на покупку малых квартир — 3,25 трлн сумов (+14%). Также вырос спрос на кредиты для частных домов (822,9 млрд сумов, +10,3%), однако для больших квартир — снизился (1,94 трлн сумов, -15,7%).
Объём средств, выделенных Компанией по рефинансированию ипотеки, превысил уровень 2021 года и составил 1,33 трлн сумов. Большая их часть пошла на покупки на вторичном рынке.
Продолжает расти доля собственных средств банков — за 9 месяцев они предоставили 3,96 трлн сумов ипотечных кредитов (32,5% общего объёма). Только в третьем квартале их объём составил 1,93 трлн сумов — почти столько же, сколько за предыдущие полгода.
Остаток по ипотечным кредитам на 1 октября достиг 55 трлн сумов, увеличившись в 1,3 раза. Его доля в заимствованиях населения остаётся около 41%.
Лидером по ипотечному кредитованию остаётся столица — с начала года объём кредитов превысил 3,76 трлн сумов (30,8%). Значительные доли также пришлись на Ташкентскую и Ферганскую (по 7,8%), Навоийскую (7,5%) и Самаркандскую области (6,9%).
Ранее Spot публиковал обзор ипотеки в банках Узбекистана на август текущего года.
