Кабмин 14 декабря утвердил порядок сдачи в аренду государственной собственности. Документ опубликован в базе lex.uz.
Согласно положению, за аренду государственных объектов недвижимости и другого имущества отвечает Центр эффективного использования объектов госимущества при АУГА. Выступить с инициативой сдачи объекта допускается любому физлицу или юрлицу.
Для этого требуется обратиться в Центр либо его местный филиал с заявлением, где указан адрес объекта. Если известен орган, на балансе которого числится объект, предлагается составить обращение к нему.
В течение двух дней арендодатель направит балансодержателю запрос об аренде имущества. Тот может ответить отказом при необходимости изучения запроса вышестоящим учреждением, либо в случае необходимости объекта для социальных нужд госоргана или населения.
Если оснований для отказа нет, балансодержатель должен в течение трёх дней предоставить в Центр заявку с указанием информации об объекте, а также целью и условиями его сдачи в аренду. В течение двух дней после этого объект будет выставлен на онлайн-торги.
Максимальный срок действия для договора аренды госимущества составляет 6 лет. Если объект сдаётся малому бизнесу, частному медицинскому учреждению или профессиональному учебному заведению, срок составит 10 лет.
Договоры об аренде недвижимости на срок от одного года подлежат государственной регистрации. В то же время авто- и мототранспорт, арендованный через онлайн-аукцион, не требуется заверять у нотариуса.
Учёт данных о сданном в аренду госимуществе будет вестись через систему online-ijara.uz. Её интегрируют с базой данных Налогового комитета E-ijara.
Ранее Spot писал, что с 2024 года изменится налогооблагаемая база налога на имущество юрлиц.
