По итогам 2023 года на рынке жилья Узбекистана выросли объемы продажи недвижимости, говорится в отчете Центра экономических исследований и реформ.
В прошлом году было оформлено около 272,4 тыс. договоров купли-продажи недвижимости — на 5,7% больше по сравнению с 2022 годом.
Сильнее всего активность в сфере недвижимости за год увеличилась в Кашкадарьинской области (17,1%) и Каракалпакстане (16,8%). При этом, в Ташкенте продажи жилья снизились на 2,7%.
Росту продаж недвижимости поспособствовала также активизация ипотечного кредитования, увеличившееся почти на 17% — до 16,9 трлн сумов.
В 2023 году средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 17,5%.
Ипотечное кредитование на вторичку выросло почти вдвое, превысив 7 трлн сумов. Сильнее всего жилье за год подорожало в Хорезмской (30,1%), Ташкентской (28,9%) и Бухарской областях (24,5%).
Самые высокие цены на вторичное жилье зафиксированы в Ташкенте ($1123), Самаркандской ($714) и Ташкентской областях ($627). Наиболее доступная вторичка — в Каракалпакстане ($314), Сырдарьинской ($348) и Джизакской областях ($380).
В прошлом году средняя стоимость аренды в столице уменьшилась на 10,2% — до $9,2 за кв. м. Снижение стоимости отмечалось во всех районах Ташкента.
По дороговизне съема жилья лидерами среди столичных районов остаются Шайхантахурский с $11,8, Мирабадский — $11,4, Яккасарайский — $10,8. Самые доступные квартиры для аренды находятся в Бектемирском ($5,7), Сергелийском ($6,9) и Учтепинском районах ($7,9).
Ранее Spot писал, что в декабре снизилась средняя стоимость аренды жилья в Ташкенте.
