К строительству многоэтажных жилых домов подрядчиков будут допускать в зависимости от уровня рейтинга, сообщает пресс-служба главы государства.
В прошлом году было построено 85 тыс. единиц жилья, что в 1,5 раза больше, чем в 2022 году. На ипотечные кредиты гражданам выделили 17 трлн сумов.
В этом году планируется построить 100 тыс. единиц жилья и направить из всех источников 22,5 трлн сумов на финансирование ипотеки, включая половину из этой суммы — на ипотечное кредитование.
Больше 2 трлн сумов будет выделено на покрытие первоначального взноса и процентов для 20 тыс. семей с низким доходом. Для пополнения оборотных средств подрядные организации получат 500 млрд сумов и льготные кредиты на срок до 18 месяцев под 16% годовых с льготным периодом в 12 месяцев.
К строительству пятиэтажных домов будут допускаться подрядчики с рейтингом «удовлетворительно», а девятиэтажных домов — с рейтингом «средне-удовлетворительно». В результате строительными работами смогут заняться почти 2 тыс. подрядчиков.
При возведении жилья будет введен «зеленый» стандарт, благодаря которому застройщики смогут получить кредит со ставкой на 1 процентный пункт ниже, то есть под 15% годовых.
На предоставление подрядчикам поручительства по кредитам и частичной компенсации расходов по процентам Компании по развитию предпринимательства будет выделено 200 млрд сумов.
Действие таможенных льгот по импорту специальной техники для строительства жилья продлевается еще на один год. Требование страхования ипотечного жилья, передаваемого под залог, отменяется.
Семьям, включенным в программу по выводу из бедности и проживающих в непригодном жилье, на основании рекомендации «махаллинской семерки» будут выдаваться ипотечные кредиты на строительство и ремонт жилья в размере до 120 млн сумов. В первые пять лет 15 процентных пунктов кредита и до 6 пунктов годовой процентной ставки компенсируются из госбюджета.
Компании по рефинансированию ипотеки поручено привлечь иностранные средства и увеличить уставной капитал до $100 млн.
В регионах начато строительство 38 массивов «Янги Узбекистон», а также 17 массивов планируют возвести в этом году. В Сурхандарьинской, Андижанской, Ташкентской, Самаркандской и Сырдарьинской областях темпы строительства отстают. Президент поручил утвердить адресный список в разрезе массивов и ускорить строительные работы, уделяя внимание качеству и себестоимости.
Для строительных и подрядных организаций, участвующих в земельных аукционах, установят минимальные требования к финустойчивости.
Из-за случаев злоупотребления доверием граждан со стороны некоторых недобросовестных застройщиков планируется усилить системы защиты населения при строительстве жилья на долевой основе.
Ранее Spot писал, что с 1 июля запрещается госфинансирование строительства без полиса страхования рисков.
