Как ранее писал Spot, Шавкат Мирзиёев 30 апреля издал указ о реорганизации ипотечного кредитования и жилищного строительства.
Минэкономфин будет рефинансировать ипотечные кредиты, выделенные банками за счет своих средств для покупки жилья на первичном рынке. Также будут покрываться займы на строительство, реконструкцию или ремонт частного дома.
В Ташкенте будут рефинансироваться кредиты на покупку нового жилья объемом до 420 млн сумов. Для Каракалпакстана и регионов максимум составит 330 млн сумов.
Рефинансирование будет предоставляться по займам на срок до 20 лет при условии, что ставка превышает основную ставку ЦБ не более чем на 4%. При этом кредиты, выделенные физлицам-дольщикам, будут рефинансироваться при любой ставке.
Для финансирования кредитов и выплаты субсидий на покрытие части первого взноса и процентов создается Фонд поддержки ипотеки. Также он будет вырабатывать предложения по совершенствованию ипотечного кредитования и выделению займов на доступных условиях.
Компании по рефинансированию ипотеки выделят 1,2 трлн сумов. Из этих средств будут рефинансироваться займы, предоставленные на покупку первичного жилья на срок до 20 лет, по ставке выше основной ставки ЦБ не более чем на 8%.
Обозначена задача нарастить уставный фонд КРИ до $100 млн. Планируется привлекать на рефинансирование ипотеки до $500 млн инвестиций в год за счет выпуска облигаций.
Также в Узбекистане планируется внедрить «зеленую» ипотеку и утвердить экологические стандарты строительства. С января 2025 года застройщикам будут выделяться кредиты на «зеленое» строительство по ставке на 1% выше основной ставки ЦБ.
Помимо этого, до мая поручено разработать меры по снижению себестоимости жилья и найти новые участки под застройку. К июню ставится задача подготовить проект закона «О реновации», а также постановления об эксперименте в реновации жилья.
Ранее Spot писал, что партия «Миллий тикланиш» призвала не начинать реновацию без принятия соответствующего закона.
