Цены на вторичном рынке недвижимости в апреле снизились на 0,7% после небольшого роста месяцем ранее. Об этом говорится в отчете Центра экономических исследований и реформ.
По данным организации, в семи региональных центрах Узбекистана наблюдалось удешевление готового жилья. Сильнее всего цены упали в Термезе (-5,6%), следом идут Навои (-4,2%) и Андижан (-2,85%).
Дешевле всего квадратный метр стоит в Нукусе — $315 (-2,78%), также низкие цены отмечаются в Гулистане ($375) и Джизаке ($386). Самыми дорогими за пределами столицы стали квартиры в Самарканде ($741, +1,36%) и Ташкентской области ($655, +0,46%).
За последние двенадцать месяцев вторичное жилье подорожало в среднем на 11,6%. Наибольший рост цен наблюдался в Ташкентской (+23,6%), Бухарской (+21,3%) и Хорезмской областях (+20,5%).
Столичное жилье вторичного сегмента за последний месяц стало дороже на 1,1% (против 0,2% в марте). В среднем квадратный метр можно купить за $1155 или почти на 13% дороже, чем год назад.
Максимальные темпы месячного роста отмечались в Бектемирском районе (+3,8%). За ней расположились Яккасарайский (+3,6%) и Чиланзарский (+3,1%).
После резкого мартовского спада количество сделок на рынке вторичной недвижимости увеличилось на 11,2% и вновь приблизилось к 20 тыс. в месяц. В то же время по сравнению с прошлым годом продажи упали на 2%, а к февралю — примерно на 10%.
Из регионов наибольший рост спроса на жилье наблюдался в Навоийской области (+24%), Каракалпакстане (+23,5%) и Сырдарьинской области (+22,3%). Активность на столичном рынке недвижимости за месяц выросла на 6,5%.
Ранее Spot писал, что с 15 мая стартует прием заявок на получение ипотечных субсидий.
