В шести районах Ташкента планируется реализовать инвестиционные проекты реновации жилья. Соответствующие указы от 1 августа, опубликованные на портале E-qaror, подписал хоким Ташкента Шавкат Умурзаков.
Согласно документам, в столице под реновацию попадают земельные участки общей площадью 171,4 гектаров. Реализацией проектов поручено заняться компании «Ташкент Инвест», созданной в 2023 году.
Выделяемые под реновацию площади в районном разрезе:
- Мирзо-Улугбекский район — 26,71 га;
- Сергелийский район — 35,15 га;
- Шайхантахурский район — 36,82 га;
- Чиланзарский район — 5,02 га;
- Яшнабадский район — 54,67 га;
- Яккасарайский район — 13,03 га.
Политические партии «Адолат» и УзЛиДеп раскритиковали решение столичного хокимията, отметив отсутствие правовой базы под реновацию. Парламентарии подчеркнули, что реновация требует сноса существующих жилых строений, поэтому необходимо общественное обсуждение для защиты прав граждан.
«Мы неоднократно были свидетелями этого [нарушения со стороны застройщиков прав граждан] в нашей недавней истории на примере негативного явления под названием „снос“. Кроме того, реализация подобных проектов [реновации] без утверждения генерального плана Ташкента нецелесообразна», — отметили в пресс-службе «Адолат».
Обе парламентские партии призвали хокимият приостановить проекты реновации жилья в Ташкенте до принятия соответствующего закона.
В свою очередь, Экологическая партия Узбекистана отметила риски для сохранения многолетних деревьев и кустарников, призвав Генеральную прокуратуру и Минэкологии проконтролировать данный вопрос.
В пресс-службе хокимията Ташкента Spot уточнили, что, несмотря на критику со стороны парламента, изменения в указы о реновации жилья не вносились.
Реновация
В конце февраля хоким Шавкат Умурзаков сообщил, что в Ташкенте 500 гектар территорий подпадает под реновацию. Более того, сносить планируют многолетние двухэтажные здания и временные дома в Сергели.
30 апреля президент подписал постановление об ипотечном кредитовании, в котором Минюсту, Минстрою, Минэкономфину и другим заинтересованным ведомствам поручалось изучить зарубежный опыт и к июню внести в Кабмин проект закона о реновации.
В каждом регионе Узбекистана планируется в экспериментальном порядке реализовать по одному проекту реновации жилых домов. В качестве примера приводится Шайхантахурский район, где китайские инвесторы вложат $360 млн в строительство новых домов.
В июле на публичное обсуждение был представлен проект закона о реновации. Утверждение реновации потребует письменного согласия 2/3 собственников.
Ранее Spot писал, что в Юнусабадском районе планируется провести реновацию малой промзоны.
