Президент 6 сентября подписал указ об эффективном использовании земельных ресурсов для инвестпроектов. Об этом сообщил канал правовой информации Минюста.
Согласно документу, разрешается оплачивать приобретенные земельные участки (с правом собственности или аренды) в рассрочку с ежемесячными взносами. К остаточной сумме будут начисляться проценты по текущей основной ставке Центробанка.
В Ташкенте, Нукусе и областных центрах на оплату дается 3 года при первоначальном взносе не менее 35%. Для других населенных пунктов срок составляет 5 лет, в районах 4-й и 5-й категорий — 10 лет.
Первоначальный взнос требуется внести в первые 15 рабочих дней после оформления сделки: минимум 35% для Ташкента и других крупных городов, 15% — для других территорий. Если в это время покупатель оплатит всю сумму, ему предоставят скидку в 20%.
Хокимиятам на местах разрешат привлекать проектные организации к градостроительной планировке путем отбора наилучших предложений. Сюда входит планировка промзон, новых жилых массивов, а также торговых и сервисных комплексов.
Для вновь выделяемых земельных участков несельскохозяйственного назначения должны обозначаться сроки проектирования планируемых к возведению зданий и сооружений, начала и окончания их строительства, а также сдачи в эксплуатацию.
На время до сдачи объекта в эксплуатацию к участкам будет приниматься сниженная на 50% ставка земельного налога. Максимальный срок действия льготы — 3 года.
При строительстве новых жилых массивов права на землю будут оформляться согласно установленным основным условиям. Участки, принадлежащие инвестору, земля общего пользования и прилегающая к домам земля будет объединяться в единый участок.
Новые массивы в первую очередь будут создаваться на месте пустующей земли. Участки на их территории будут объединять с единым земельным участком, который подлежит регистрации в качестве госимущества.
Ранее Spot писал, что земли лесного фонда будут сдаваться в аренду через E-auksion.
