Средняя цена недвижимости на вторичном рынке в августе составила $541 за квадратный метр. За месяц она увеличилась на 0,7%, сообщает Центр экономических исследований и реформ.
Наивысшие темпы роста отмечались в Андижанской (+3,5%) и Кашкадарьинской областях (+3,4%). В то же время заметно снизились цены на жилье в Хорезме (-3,4%) и Каракалпакстане (-1,1%).
При этом Хорезм занял первое место по приросту цен на годовой дистанции (+21,4%), также готовая недвижимость сильно подорожала в Сурхандарье (+14,6%) и Бухаре (+13,4%). В среднем по стране жилье за год стало дороже на 9,7%.
Ташкент остается на первом месте по стоимости жилья — $1128 за квадратный метр. При этом на столичном рынке наблюдается относительная стабилизация: в августе цены увеличились на 0,2%, а за год — на 4,2%.
Из столичных районов максимальный рост цен на жилье за последний месяц показали Мирабадский (+1,7%) и Алмазарский (+1,3%). С другой стороны, в Шайхантахурском районе квартиры подешевели на 1,1%, в Сергелийском — на 0,9% и в Чиланзарском — на 0,6%.
Второе место после столицы по цене занимает Самаркандская область ($750), где в июле цены снизились на 0,6%. В замыкающей первую тройку Ташкентской области ($642) спад составил 0,5%.
За последний месяц узбекистанцы оформили 22,2 тыс. сделок с жильем или на 3,5% меньше июля. По сравнению с августом 2023 года, когда был обновлен максимум за один месяц, активность на рынке снизилась на 20,8%.
Ощутимо снизились продажи недвижимости в Сырдарьинской (-22,6%) и Хорезмской областях (-13,2%), а также в Ташкенте (-9,7%). За год самый сильный спад показали Навоийская, Наманганская и Ташкентская области.
Ранее Spot публиковал комментарий гендиректора CMWP Uzbekistan о ситуации на рынке недвижимости.
