В январе-сентябре нынешнего года существенно сократилось количество получателей ипотечных кредитов, следует из данных Центрального банка.
По итогам девяти месяцев в Узбекистане было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 11,72 трлн сумов, что более чем на 4% меньше аналогичного периода 2023 года. При этом остаток ипотечных займов составил 64,9 трлн сумов, прибавив с начала года всего 6,7 трлн сумов.
Число получателей ипотеки упало на 20% — с 53,4 до 42,7 тыс. человек. Средний размер кредита вырос на 19,9%, до 274 млн сумов.
Минэкономфин профинансировал ипотечные кредиты на 6,27 трлн сумов (падение на 2,7%). Таким образом, доля МЭФ в общей выдаче займов увеличилась с 56,6% до 57,3%. Компания по рефинансированию ипотеки также сократила выдачу ипотечных займов почти на 80 млрд сумов.
В свою очередь, уменьшались роль банков в ипотечном кредитовании. По сравнению с прошлым годом финансирование ипотеки банками упало на 222 млрд сумов, а их доля в выдаче — с прошлогодних 32,4% до 31,9%.
Абсолютным лидером по выдаче ипотеки остается Ташкент с показателем в 3,53 трлн сумов, что на 6,1% меньше год к году.
На втором месте расположилась Самаркандская область, где жители взяли ипотеку на 1,02 трлн сумов (рост на 19,8%). В пятерку также попали Ферганская (1,01 трлн сумов, +6,3%), Андижанская (834,7 млрд сумов, +17,1%) и Навойиская области (748,8 млрд сумов, -18,3%).
Фото: Центральный банк
Ташкентская область выпала из пятерки, так как ипотечное кредитование сократилось на треть — до 648,7 млрд сумов. В большинстве других регионах страны объем выданных кредитов не превышает 500 млрд сумов.
На первичном рынке было выделено 65% от объема всех кредитов — это на 8 процентных пунктов больше, чем за девять месяцев 2023 года.
Около двух третей или больше 27 тыс. ипотечных заемщиков составили мужчины. Более того, 65% кредитов достались гражданам в возрасте от 31 до 50 лет, 27% — молодежь до 30 лет, а также 8% — лица старше 50 лет.
Ранее Spot писал, что прием заявок на получение субсидий по ипотеке открывается 23 сентября.
