Цены на жилье вторичного сегмента по Узбекистану в сентябре практически не изменились, сообщили в Центре экономических исследований и реформ.
Средняя стоимость квадратного метра поднялась на 0,1% — до $540. На годовой дистанции прирост составил 6,7%.
Наиболее активно за последний месяц цены поднимались в Джизакской области ($407) — 4,7% при годовом росте менее 8%. В Хорезме стоимость квадратного метра ($436) в сентябре прибавила 3,2%, а за год — 19,5%. При этом в половине регионов цены снизились.
С прошлой осени заметно подорожали готовые квартиры в Бухарской ($545) и Самаркандской областях ($764) — на 12,5% и 10% соответственно. С другой стороны, жилье в Навои стало почти на 3% дешевле ($619).
Ташкент остается на первом месте по абсолютным ценам на жилье с $1117 за квадратный метр. При этом за месяц они снизились на 1%, а по сравнению с сентябрем 2023 года поднялись лишь на 1,8%.
В Мирзо-Улугбекском районе жилье в сентябре подешевело на 2,5%, а в Юнусабадском — на 2,4%. Рост цен наблюдался только в двух районах — Яккасарайском (+1,1%) и Шайхантахурском (+0,3%).
Активность на рынке жилья продолжает снижаться. За последний месяц было зарегистрировано около 21,2 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, что на 4,2% ниже августа и на 9% — прошлого сентября.
Сильнее всего продажи снизились в Джизакской области — минус 20%. Также заметнее других регионов был спад в Ташкентской (-14%) и Самаркандской областях (-13%).
За третий квартал состоялось 66,5 тыс. сделок или на 13% меньше по сравнению с тем же периодом 2023 года. В Ташкентской области продажи упали на четверть, в Бухарской — на 24,3%, в Наманганской — на 18,7%.
Ранее Spot писал о соотношении цен на жилье к средней зарплате.
