В Янгихаётском районе Ташкента стартовала реконструкция массива Йулдош (Спутник), сообщила компания Tashkent Invest.
Проект реализуется компанией GC Group Industries на территории площадью 24 гектара. Сейчас здесь располагаются 409 ветхих двухэтажных деревянных домов — в компании подчеркивают, что они уже непригодны для проживания.
На их месте планируется возвести 93 современных 16-этажных многоквартирных дома, в которых будет располагаться 13 392 квартиры. Первые этажи новых домов будут отданы под коммерческие помещения и объекты бытового обслуживания.
Для жильцов будут предусмотрены подземные и наземные парковки. Кроме того, в инфраструктуру комплекса войдут школа на 1600 мест, детский сад на 600 мест и искусственное озеро.
Жители старых домов получат жилье в комплексе «Янги Махалла» в махалле «Гулшанобод». Проект планируется реализовать до конца 2027 года.
В сентябре «Ташкент Инвест» объявила о начале приема заявок на четыре тендера по проектам реновации. Они охватывают чуть менее 5 га в Чиланзарском, Юнусабадском, Яккасарайском и Яшнабадском районе.
Реновация
Шавкат Мирзиёев анонсировал разработку законопроекта «О реновации» весной 2023 года. Как отмечалось тогда, потребность в подобных проектах наблюдается прежде всего в городах с низкой плотностью населения и большим количеством ветхого жилья.
Дополнительная информация по плану была представлена в ходе кампании перед досрочными президентскими выборами в июле того же года. Глава государства сообщил, что из 5 тыс. многоквартирных домов в Ташкентской области половина построена более 50 лет назад.
Тогда планировалось до конца года изучить состояние старого жилья для организации работ по обновлению жилого фонда. При этом президент отмечал необходимость правовой основы для процесса и подчеркивал, что работы будут проводиться с согласия населения.
В феврале этого года хоким Ташкента Шавкат Умурзаков рассказал о планах реновации в столице. Чиновник заявил, что под программу попадут старые дома на территории около 500 га — например, временные дома в Сергели.
Партия «Миллий тикланиш» отметила необходимость реализации программы на правовой основе. Начало работ без принятия соответствующего закона может привести к нарушениям прав собственников, а также к ущербу историческому наследию, указали в организации.
В апреле Мирзиёев подписал постановление о жилищном строительстве, которым предусматривались принятие программ реновации во всех регионах и разработка соответствующего законопроекта. Для его внесения в правительство устанавливался срок до 1 июня.
Минюст представил на общественное обсуждение проект закона «О градостроительной реновации» в конце июля. В нем обозначались формы реновации, порядок утверждения реновационных программ и выплаты компенсации собственникам объектов, попадающих под снос.
1 августа Шавкат Умурзаков подписал указы о проектах инновации на площади 171,4 га в шести районах Ташкента, на что критически отреагировали партии «Адолат» и УзЛиДеп. В столичной администрации заявили, что охваченные проектами участки были предложены местными жителями по их обращениям.
Ранее Spot писал, что Шавкат Мирзиёев призвал Олий Мажлис принять закон «О реновации».
