Как ранее писал Spot, компания Tashkent Invest анонсировала начало работ по реновации на массиве Йулдош (Спутник) в Сергелийском районе столицы. В соцсетях был опубликован ряд комментариев по этому поводу, включая критические.

Пресс-служба госкомпании выпустила заявление с деталями проекта, отметив, что затронутые проектом деревянные дома строились в 1960-х годах. Подчеркивается, что они изначально выступали как временное решение жилищного вопроса и на данный момент морально и физически устарели.

На одного жильца приходится менее 16 кв. м. площади, при этом несущие конструкции и инженерные сети в большинстве домов имеют высокую степень износа. «Проживание в таких домах некомфортное и даже опасное для горожан», — заявили в Tashkent Invest.

Застройщик совместно с госкомпанией разрабатывает проект «современного района в современном городе». По словам компании, будущий жилкомплекс будет обеспечен всей социальной, транспортной, коммунальной инфраструктурой.

Реклама на Spot.uz

Также компания обратила внимание на вопросы о судьбе деревьев и зеленых насаждений. Для их сохранения было решено реализовать проект реновации на другой территории, при этом выделив под новые дома для местных жителей близлежащие территории в этом районе.

На месте нынешнего массива «Спутник» планируется создать дендропарк с сохранением и лечением имеющихся деревьев, а также высадкой новых зеленых насаждениях. Он «безусловно внесет вклад в городскую экологию», отметили в компании.

Выбранный по итогам анализа участок в махалле «Гульшанабад» находится в 1,5 км от нынешнего массива и «соответствует всем критериям». По словам компании, переселение позволит жильцам сохранить связь с сообществом и инфраструктурой.

Жильцам обещают предоставить равнозначные квартиры, отвечающие текущим стандартам (например, 1-комнатная в новом доме вместо 1-комнатной в старом). Нуждающимся помогут с переездом по новому адресу.

Кроме того, жители получат преимущественное право на расширение своего жилья путем приобретения квартиры большей площади за доплату. В первом квартале 2025 года планируются открытые общественные обсуждения проекта.

Отмечается, что для реализации проекта используются существующие правовые и нормативные механизмы, включая собрание собственников, создание мастер-планов и т. д. «Мы закладываем фундамент и механизм закона о реновации», — говорится в завершении заявления.

Ранее Spot писал, что Tashkent Invest проводит отбор на тендеры по проектам реновации в четырех районах.