Сенат одобрил поправки в законодательство, направленные на развитие ипотечного кредитования. Об этом сообщила пресс-служба верхней палаты Олий Мажлиса.
Законопроект был принят нижней палатой в окончательном чтении в сентябре. Он предусматривает изменения в законах «Об ипотеке», «О рынке ценных бумаг» и «О неплатежеспособности», которые должны упростить использование ипотечных закладных как залога.
Сейчас для этого требуется обращение заявителей в кадастровые органы за регистрацией прав по договору залога, а также прямое присутствие сторон при оформлении закладной. Отмечалось, что это значительно затрудняет работу при большом количестве закладных.
Новый закон предусматривает оформление закладных в онлайн-режиме или через центр госуслуг. Вводится понятие электронной закладной, что позволит ускорить их оформление и сократить расходы.
Законопроект предусматривает возможность для организаций по рефинансированию ипотеки выпускать облигации на суммы больше собственного уставного капитала. Это означает увеличение возможностей для привлечения ими денег.
Как отмечалось при рассмотрении документа Закпалатой, его принятие должно упростить привлечение банками финансовых ресурсов за счет закладных. Условия кредита будут оставаться прежними, изменится только получатель платежей.
Также сенаторы одобрили ряд поправок в Налоговый кодекс. Лимит совокупного дохода, по достижении которого налогоплательщики обязаны ежеквартально вносить ежемесячные авансовые платежи по налогам, повышается с 5 млрд до 10 млрд сумов.
При этом в состав совокупного дохода не будут включаться бюджетные субсидии, выдаваемые по решению президента или Кабмина. Законопроект утверждает льготы по налогу на прибыль для строительства частных школ за свой счет.
Кроме того, от НДС будет освобожден оборот операторов вагонов и контейнеров, предоставляемых в аренду для железнодорожных перевозок. Льгота будет действовать для компаний-резидентов.
Ранее Spot писал, как изменились критерии оценки заявок на получение ипотечных субсидий.
