Как ранее сообщал Spot, Шавкат Мирзиёев 24 декабря утвердил поправки в Налоговый кодекс в рамках налоговой и бюджетной политики на 2025 год.
Закон обозначает новые ставки налога на имущество физлиц и земельного налога. Кроме того, он утверждает льготы за внедрение «зеленой» энергетики.
Налог на имущество
Ставки налога на имущество физлиц увеличиваются примерно на 10% к нынешнему уровню. Без изменений останется налог на недвижимость, которая сдается в аренду юрлицу или индивидуальному предпринимателю, и на коммерческую недвижимость (1,5%).
| Объект налогообложения | Налоговая ставка |
| Жилые дома и квартиры, дачные строения общей до 200 кв. м., а также связанное с многоквартирным домом машиноместо и другие помещения | 0,34% |
| Жилье в городах площадью 200−500 кв. м. | 0,45% |
| Жилье в городах площадью свыше 500 кв. м. | 0,6% |
| Жилье и дачные строения в других населенных пунктах свыше 200 кв. м. | 0,45% |
До 0,65% увеличивается ставка налога на имущество юрлиц для недостроенных объектов, а также инфраструктурных объектов (железные дороги общего пользования, магистральные трубопроводы, линии связи, ЛЭП). Базовая ставка для других объектов останется на уровне 1,5%.
Минимальная стоимость 1 кв. м. для расчета налога на имущество юрлиц в Ташкенте составит 3,3 млн сумов, в Нукусе и областных центрах — 2,2 млн сумов, в других местах — 1,3 млн сумов.
Для новых многоэтажных производственных зданий за пределами городов (кроме Зангиатинского, Кибрайского, Ташкентского районов) вводится понижающий коэффициент к налогу на имущество. Он действует 3 года после сдачи в эксплуатацию и зависит от этажности:
- 3 этажа — 0,9;
- 4 этажа — 0,8;
- 5 этажей — 0,7;
- 6 этажей — 0,6;
- 7 и более этажей — 0,5.
Земельный налог
Отменяется норма об освобождении от налога на 5 лет земель, на которых высажены новые сады, виноградники и тутовники. Вместо этого за них будет уплачиваться налог по ставке, сниженной на 50%.
Для земель, занятых зданиями и сооружениями на балансе сельхозпредприятий, используемых для производства и хранения сельхозпродукции или для разведения шелкопряда, вводится понижающий коэффициент 0,2 к установленной Кенгашем ставке налога.
Коэффициент налога для земли, занятой инфраструктурными объектами, повышается с 0,4 до 0,45.
«Зеленые» льготы
Физлицам за использование установок возобновляемых источников энергии (фотопанели, ветрогенераторы) предоставляется вычет по налогу на имущество в размере до 2 БРВ (750 000 сумов). Льгота действует 3 года, а для фотопанелей с накопителем электроэнергии мощностью минимум 25% от их суммарной мощности — 10 лет.
Также им предоставляется вычет по земельному налогу в размере 1 БРВ (375 000 сумов) на такие же сроки. Льгота предоставляется один раз и в отношении одного жилого объекта (участка) при мощности установки более 1 кВт.
Юрлица, внедрившие ВИЭ, освобождаются на указанные выше сроки от уплаты налога на имущество за них, а также земельного налога — за землю, занятую ими. Если мощность установки ВИЭ превышает 100 кВт, то срок действия льгот составляет 10 лет вне зависимости от наличия накопителя.
Ранее Spot писал о снижении рентабельности инвестиций в жилье в Ташкенте.
