Как ранее писал Spot, Шавкат Мирзиёев проводит совещание на тему строительства домов и ипотечного кредитования. Планируется пересмотреть подход к созданию массивов «Янги Узбекистон».
Глава государства также отметил растущее число жалоб на состояние домов, недавно сданных в эксплуатацию. Только за последние два года в сфере жилищного строительства было выявлено более 5,5 тыс. проблем, включая 74 грубых нарушения требований к качеству.
Для решения проблемы требуется кардинально пересмотреть культуру строительства среди подрядчиков, отметил президент. Работы должны начинаться со стадии проектирования.
Все проекты будут подлежать согласованию через платформу «Прозрачное строительство» с выявлением и ранним устранением выявленных недостатков. При этом планируется упростить утверждение строительных документов, которое сейчас может занимать до 2 месяцев.
Строительная инспекция будет проверять объекты на соответствие проектам во время работ и по их завершению, а также привлекать по мере необходимости других экспертов. Кроме нее, для сдачи объекта в эксплуатацию потребуется только заключение пожарного надзора.
Также поднималась проблема теневой экономики в строительстве. За три года физлица приобрели на аукционах 47 га земли под застройку, однако фактически не начали работ.
Будет введен порядок, согласно которому земля под застройку будет продаваться только юрлицам — плательщикам НДС. Ожидается, что это позволит привлечь способных застройщиков в отрасль.
Девелоперы должны будут заключать договор с сервисными компаниями до сдачи дома в эксплуатацию, а также направлять минимум 2% от строительных расходов на озеленение. Кроме того, поручено обозначить точные границы территорий вокруг существующих многоэтажек, обслуживаемых управляющими предприятиями.
Ранее Spot писал, что эмиратская Ittihad International Investment приобрела застройщика в Узбекистане.
