По итогам 2024 года в Узбекистане существенно сократилось количество получателей ипотечных кредитов, следует из данных Центрального банка.
В январе-декабре прошлого года в республике было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 17,09 трлн сумов, что на 1,38% больше по сравнению с предыдущим годом. При этом остаток ипотечных займов составил 67,7 трлн сумов, прибавив за год всего 9,5 трлн сумов.
Число получателей ипотеки упало на 16% — с 68,3 до 58,8 тыс. человек. Средний размер кредита вырос на 17,8%, превысив 290 млн сумов.
Минэкономфин профинансировал ипотечные кредиты на 9,54 трлн сумов (примерно на уровне 2023 года). В результате госдоля в общей выдаче займов снизилась с 56,6% до 55,8%. Компания по рефинансированию ипотеки также сократила выдачу ипотечных займов — на 1 млрд сумов.
В свою очередь, увеличилась роль банков в ипотечном кредитовании. По сравнению с 2023 годом финансирование ипотеки банками выросло на 261,6 млрд сумов, а их доля в выдаче кредитов — с 33,8% до 34,9%.
Абсолютным лидером по выдаче ипотеки остается Ташкент с показателем в 5,57 трлн сумов (рост на 11,4%). Таким образом на столицу пришлась треть от всего ипотечного кредитования.
На втором месте расположилась Ферганская область, где жители взяли ипотеку на 1,386 трлн сумов (рост на 4%). В пятерку также попали Самаркандская (1,382 трлн сумов, +14%), Андижанская (1,25 трлн сумов, +20,3%) и Навоийская области (1,02 трлн сумов, -17,9%).
Ташкентская область выпала из пятерки, так как ипотечное кредитование сократилось почти на треть — до 867,3 млрд сумов. В большинстве других регионах страны объем выданных кредитов не превысил 700 млрд сумов.
На первичном рынке было выделено 66% от объема всех кредитов — это на 7 процентных пунктов больше, чем в 2023 году.
Около двух третей или больше 36 тыс. ипотечных заемщиков составили мужчины. Более того, 68% кредитов достались гражданам в возрасте от 31 до 50 лет, 22% — молодежи до 30 лет, а также 10% — лицам старше 50 лет.
Ранее Spot писал, что президент поручил разрешить трудовым мигрантам получать ипотеку.
